덕계동 소형 주거, 주변 공사·일조와 정비 논의를 나눈다. 명성는 경기도 양주시 평화로1399번길 62의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
평화로1399번길의 소형 주거다.
실제 버스·역·장보기·의료·직장·학교 경로와 도로 횡단을 출입문 기준으로 확인한다.
자연·조경
주변 공사의 쿵쿵 소리·일조 차폐 걱정을 언급한 2025년 글이 있다.
현재 공정·층·향·시간대의 소리·채광을 실제 집에서 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 216세대, 공급 18·22·21평대, 개별난방 구성이다. 18~22평대다. 실제 도면·방·욕실·수납·창호·배관·보일러·단열·현재 수선 범위를 확인한다.
주차
총 주차 수가 확인되지 않아 비율을 확정하지 않는다.
주차·반려동물 질문만으로 현재 운영을 확정하지 않고 등록·방문객·야간 구획·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
현재 주변 점포·영업·상권과 단지 전용 공동시설 범위를 구분한다.
실제 목적지의 도보·차량 필요 정도를 확인한다.
같은 덕계동의 덕계신도브래뉴와는 규모·면적·시설·주차·학교 경로가 다르다.
관리와 운영
공용 청소·방수·계단·승강기 유무·소방·부과 내역과 실내 수선을 따로 확인한다.
주변 공사 피해·보상 전언은 실제 측정·합의·공식 처리와 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 주소별 학교 배정·입학·등하교·공사 차량·임시 통행로를 확인한다.
새 주변 단지의 시설·학군을 본 단지에 자동 적용하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 명성 | 한국1차 |
|---|---|---|
| 생활권 | 덕계동 | 덕정동 |
| 입주·준공 | 1986-12 | 1989-12 |
| 주택형 선택 | 18·22·21평대 | 17·20평대 |
| 주차 공급 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 216 | 156 |
vs 한국1차 — 덕정동의 대안
한국1차는 덕정동 156세대 단지다.
17·20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
2025년 양주시의회에서도 명성아파트 재건축 논의가 언급됐지만 실제 구역·조합·사업시행·이주·착공 확정과는 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
오래된 작은 집의 현재 상태·옆 공사·정비 단계는 각각 확인할 조건이다. 소음·일조 우려를 확정 보상금·일정으로 이해하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 면적: 소형 구성
- 구성: 일곱 개 동 주거
단점·유의점
- 환경: 주변 공사 확인
- 연식: 설비·수선 확인
- 정비: 현재 단계 확인
토론[편집]
Q. 주변 공사 보상금을 받게 됩니까?
A. 주민 전언·예상만으로 확정할 수 없습니다.
실제 측정·피해·합의·계약·공식 처리 내역을 확인해야 합니다.
Q. 재건축이 이미 확정됐습니까?
A. 주민 질문·의회 논의와 사업 확정은 다릅니다.
현재 공식 구역·조합·사업시행·이주·착공 안내를 확인해야 합니다.