메트로시티2단지(주상복합)

메트로시티2단지(주상복합)는 경남 창원시 마산회원구 양덕동에 자리한 1,915세대의 대단지 주상복합 아파트이다.

2015년 입주 이래, 마산 지역을 넘어 창원 전체의 '인프라 끝판왕'으로 불리며 독보적인 존재감을 과시한다.

단지 안팎으로 펼쳐지는 압도적인 생활 편의성에 많은 주민들이 "한번 들어오면 나갈 수 없다"고 입을 모으지만, 정작 일부 평형의 좁게 느껴지는 구조나 중·고등학교 학군의 아쉬움은 이 단지가 가진 솔직한 약점으로 꼽히기도 한다.

그럼에도 불구하고 최고 55층에 이르는 웅장한 스카이라인과 기둥식 구조가 선사하는 쾌적함은 이 단지의 가치를 더욱 빛나게 한다.

이 단지는 과거 한일합섬 공장 부지에 들어선 역사적 배경을 안고 있다.

최초 63층 초고층 대형 평형 위주로 기획되었으나, 글로벌 금융위기라는 거대한 파고를 넘으며 현재의 지상 44~55층 7개 동, 1,915세대 규모로 변경되어 완공됐다.

태영건설과 한림건설이 시공한 이곳은 단순한 주거 공간을 넘어, 롯데마트, 야구장, 대형 학원가, 병원 등 모든 것을 도보로 해결하는 '슬세권'의 정수를 보여주며 창원 주거 문화의 새로운 기준을 제시하고 있다.

1. 입지와 단지 환경 — 말이 필요 없는 인프라[편집][신고]

메트로시티2단지의 입지는 주민들 사이에서 '창원 인프라의 으뜸'이자 '전국 최고 클라쓰'라는 평가를 받는다.

단지 바로 옆에 자리한 NC파크는 프로야구 경기를 집에서 즐기는 '야세권'의 특권을 선사하며, 경기 소리가 생생하게 들려 중계보다 현장 반응이 먼저 들린다는 재미있는 일화도 전해진다.

"아파트 금액을 떠나 창원에서 "인프라"는 가장 으뜸입니다.아니 전국 최고 클라쓰에 가깝습니다..이말에 반박할수 있는 사람은 없을듯 하구요..", 입주민 한줄평

교통 환경 또한 뛰어나다.

마산역, 고속버스터미널, 시외버스터미널이 모두 도보권에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리하다.

특히 팔룡터널이 인접해 있어 창원 시내까지 5분 만에 이동이 가능하며, 서마산IC를 통해 부산, 대구 등 광역 이동도 용이하다.

단지는 마산과 창원 개발의 중간 지점에 자리 잡아 어디든 쉽게 접근할 수 있는 교통의 중심지 역할을 톡톡히 해낸다.

"교통의 중심지!! 팔룡터널 타면 구창원. 또 진해도 금방 가고 서마산 ic 타고 부산 대구 이용하기도 진짜 편해요.", 입주민 한줄평

단지 주변으로는 롯데백화점, 홈플러스, 전자랜드, 하이마트 등 대형 상업시설이 밀집해 있으며, 삼성병원도 어중간한 거리에 위치해 의료 인프라 접근성도 좋다.

최근에는 산호천 라인을 따라 핫한 맛집과 커피숍들이 계속해서 들어서며 새로운 문화 상권을 형성하고 있다.

자연·조경 — 팔용산과 바다를 품은 뷰

메트로시티2단지는 팔용산과 마창대교를 아우르는 시티뷰와 바다뷰를 동시에 조망할 수 있는 빼어난 입지를 자랑한다.

특히 로얄층에서는 이 모든 풍경을 한눈에 담을 수 있어 실거주 만족도가 매우 높다.

단지 내 조경 또한 잘 조성되어 있어 사계절 내내 예쁜 단지라는 평을 들으며, 주민들은 단지 내를 돌며 운동하거나 산책을 즐긴다.

"팔용산에서 시티뷰 바다뷰까지 다 나와서 조망좋습니다.", 입주민 한줄평

과거 2024년 10월에는 무지개 다리에 음악분수가 설치되어 주민들에게 시각적 즐거움을 선사하기도 했다.

차량이 지하로만 다녀 지상에 차 없는 단지로 조성되어 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 환경을 제공하며, 녹지공원도 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

2. 세대 구성과 시설 — 주상복합의 편리함, 그 이상[편집][신고]

메트로시티2단지는 총 1,915세대 규모의 대단지로, 32평, 36평, 43평, 48평 등 다양한 평형으로 구성되어 있다.

그중 36평형이 대표 평형으로 꼽힌다.

주상복합 특유의 편리함과 더불어, 세심하게 설계된 내부 공간과 풍부한 커뮤니티 시설이 돋보인다.

세대 구성과 집 — 기둥식 구조와 효율적인 공간 활용

이 단지는 기둥식 구조로 지어져 층간소음에 강하다는 장점을 가진다.

실제로 많은 주민들이 층간소음 문제에서 비교적 자유롭다고 언급하며, 이는 주상복합의 고질적인 문제점을 보완하는 중요한 요소로 작용한다.

207동은 최고 55층에 달하며, 다른 동들도 44~49층으로 구성되어 탁 트인 조망을 자랑한다.

"메트로2단지가 기둥식 주상복합 맞지요? 다른곳보더 층간소음 덜하긴 한데", 입주민 한줄평

일부 평형에서는 안방이 따로 분리되어 아늑한 공간을 제공하고, 수납공간이 넉넉하다는 평도 많다.

또한 시공 당시 시스템 에어컨이 풀옵션으로 제공되어 입주민의 편의를 더했다.

다만, 일부 주민들은 타워형 구조의 특성상 평수 대비 집이 좁게 느껴지거나 부엌 구조가 다소 아쉽다는 의견을 내기도 한다.

27층에는 대피층과 함께 기계실이 위치하여, 해당 층 거주 예정자들은 소음에 대한 궁금증을 표하기도 했다.

주차 — 지하 3층까지 넉넉한 공간

총 2,639대의 주차 공간을 확보하여 세대당 1.37대의 주차 대수를 자랑한다.

이는 주상복합 아파트임을 감안할 때 상당히 넉넉한 수치다.

지하 1층부터 지하 3층까지 넓게 펼쳐진 주차장은 광폭 주차가 가능하며, 늦은 시간에도 주차 걱정 없이 편하게 주차할 수 있다는 점이 큰 장점으로 꼽힌다.

특히 205-6동의 경우 새벽에도 지하 3층에 주차 자리가 있다는 구체적인 증언도 있다.

"주차장이 지하1층부터 지하3층까지 있어 늦은시간 입차해도 주차걱정 없어요", 입주민 한줄평

다만, 최근 들어 주차 공간이 다소 부족해졌다는 의견도 일부 있지만, 여전히 타 아파트에 비해 만족도가 높은 편이다.

주차장이 지하로만 연결되어 지상에는 차가 다니지 않아 안전하고 쾌적한 단지 환경을 조성한다.

처음에는 주차장 구조가 헷갈릴 수 있으나, 시간이 지나면 적응된다는 후기가 많다.

커뮤니티·상가 — 단지 안에서 모든 것을 해결

메트로시티2단지의 가장 큰 자랑거리 중 하나는 바로 최고 수준의 커뮤니티 시설과 단지 내 상가이다.

단지 내에는 수영장, 중형 사우나, 아이들 야외수영장, 골프존, 스쿼시, 헬스장 등 웬만한 스포츠센터 못지않은 시설들이 완비되어 있다.

특히 전용 수영장은 많은 주민들이 이사 온 이유이자 이사를 가지 못하는 이유로 꼽을 만큼 만족도가 높다.

"전용 수영장있고", "커뮤니티센터와 수영장이 있는것도 참 마음에 듭니다", 입주민 한줄평

단지 내 상가에는 롯데마트가 직접 연결되어 있어 비가 오나 눈이 오나 슬리퍼를 신고 편하게 장을 볼 수 있다.

주민들은 이를 '비 안 맞고 마트 5분 컷'으로 표현하며 극찬한다.

이 외에도 다이소, 키즈웰 소아과, 올리브영, 빵집, 중국집, 치킨집, 떡볶이집, 본 도시락, 미용실, 약국, 세탁소 등 다양한 업종이 입점해 있어 웬만한 생활 편의는 단지 안에서 모두 해결 가능하다.

"비 안 맞고 롯데마트 5분컷", 입주민 한줄평

다만, 상가 내 차량과 오토바이 통행이 많아 위험하며 사고도 몇 번 발생했다는 지적이 있다.

이는 상가와 아파트의 관리 주체가 달라 협의가 어렵기 때문이라는 분석도 나온다.

관리와 운영 — 높은 만족도의 비결

메트로시티2단지는 전반적으로 단지 조성과 관리가 잘 되어 있다는 평가를 받는다.

특히 재활용 및 음식물 처리 시설이 지하에 설치되어 있어 언제든지 편리하게 배출할 수 있다는 점이 주민들의 만족도를 높인다.

관리비 또한 타 아파트에 비해 적은 편이며, 단열이 잘 되어 있어 냉난방비 부담이 적다는 후기도 있다.

"재활용이나 음식물처리등 지하에 설치되어 있어 언제든지 분리해서 늦은시간에도 배출하고있어요", 입주민 한줄평

주민들 사이에서는 "인사성이 좋고 밝다"는 긍정적인 분위기가 형성되어 있으며, 이는 높은 거주 만족도의 중요한 요소로 작용한다.

엘리베이터가 빠르다는 점도 소소하지만 중요한 장점으로 꼽힌다.

3. 교육 환경 — 초등 학군은 우수, 중·고등은 아쉬움[편집][신고]

메트로시티2단지는 아이 키우기 좋은 환경을 갖췄다는 평이 많다.

단지 내에 어린이집이 있고, 솔빛길 공립유치원과 가고파초등학교가 가까워 어린 자녀를 둔 학부모들의 선호도가 높다.

특히 가고파초등학교는 창원에서도 아주 유명한 학교로 알려져 있으며, 단지에서 '초품아'처럼 가깝게 느껴지는 입지 덕분에 안전한 통학이 가능하다.

"솔빛길 공립유치원 되고 가고파초등학교는 창원에서도 아주 유명합니다.", 입주민 한줄평

그러나 중학교와 고등학교 학군에 대해서는 아쉬움이 제기된다.

단지 주변에 도보로 통학 가능한 중·고등학교가 없어 차량 이동이 필요하다는 점이 단점으로 꼽힌다.

일부 학부모들은 중학교 진학 시점에 타 지역으로 이주를 고민하거나, 중학교 설립의 필요성을 강력히 주장하기도 한다.

"도보가능 중학교가 없네요.학군이..슬퍼요", 입주민 한줄평

그럼에도 불구하고 주변 학원가 형성은 매우 잘 되어 있다.

단지 내 상가에도 학원들이 입점해 있으며, 인근 지역에도 다양한 학원들이 밀집해 있어 어린 자녀들의 학원 접근성은 뛰어나다.

중앙중학교에서는 과학고 합격 사례가 나오는 등 인근 학교들의 진학 실적도 나쁘지 않지만, 학군을 최우선으로 고려하는 학부모라면 대치동이나 목동과 같은 전문 학군지와 비교하기는 어렵다는 솔직한 의견도 나온다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 마산의 자존심, 창원의 대장들과 겨루다[편집][신고]

메트로시티2단지는 마산 지역의 '대장 아파트'로 불리지만, 창원 전체로 시야를 넓히면 용지아이파크나 용지더샵과 같은 전통적인 강자들과 비교되곤 한다.

이들 단지는 각기 다른 매력으로 창원 주거 시장의 핵심 축을 이룬다.

vs 용지아이파크 — 도시형 인프라 vs 전통 주거지

메트로시티2단지는 롯데마트, 야구장, 터미널 등 도시형 인프라를 단지 안팎에서 직접 누리는 압도적인 생활 편의성이 강점이다. 주상복합 특유의 활기찬 분위기 속에서 모든 것을 걸어서 해결하는 슬세권의 정수를 보여준다. 반면 용지아이파크는 창원의 전통적인 주거 중심지인 용지동에 위치하여, 비교적 조용하고 쾌적한 주거 환경과 함께 우수한 중·고등 학군을 바탕으로 한 교육 환경이 강점으로 꼽힌다. 메트로시티2단지가 기둥식 주상복합으로 층간소음 및 내부 구조의 유연성을 자랑한다면, 용지아이파크는 일반 아파트로서 전통적인 주거 형태를 선호하는 이들에게 어필한다.

vs 용지더샵 — 삶의 질을 높이는 인프라 경쟁

메트로시티2단지는 단지 내 수영장, 골프존 등 최고 수준의 커뮤니티 시설을 갖춰 입주민의 삶의 질을 높이는 데 초점을 맞춘다. 특히 팔룡터널을 통한 창원 시내 접근성과 마산역/터미널을 통한 광역 교통망은 직장인 부부에게 큰 이점으로 작용한다. 용지더샵 역시 용지동의 명문 학군과 조용한 주거 환경을 바탕으로 높은 주거 만족도를 제공하지만, 메트로시티2단지처럼 단지 내에서 모든 것을 해결하는 원스톱 생활 인프라는 상대적으로 부족하다는 평이다. 한 주민은 "진짜 학군 찾아서 할 거면 창원에 있을 게 아니"라며, 라이프스타일과 편의성을 고려한다면 메트로시티2단지가 더 나은 선택이 될 수 있음을 시사하기도 했다.

5. 변천사 · 재건축/주변개발 — 한일합섬 부지의 화려한 변신[편집][신고]

메트로시티2단지는 과거 한일합섬 공장 부지라는 역사적 배경을 안고 있다.

이 부지는 창원 마산 지역의 핵심 개발 축으로 주목받으며 도시의 스카이라인을 바꿀 대규모 프로젝트로 기획되었다.

추진 경과 — 금융위기를 넘은 대규모 개발

현재 계획 — 랜드마크 주상복합의 위용

메트로시티2단지의 정식 명칭은 '창원 메트로시티 2단지' 또는 '메트로시티 데시앙 한림 풀에버'이다.

총 1,915세대 규모로, 최고 층수는 207동이 55층(195.7m)에 달하며, 그 외 동은 44층에서 49층으로 구성되어 웅장한 스카이라인을 형성한다.

태영건설과 한림건설이 시공을 맡았다.

현재까지 이 단지의 재건축 또는 대규모 리모델링 추진 계획에 대한 보도는 확인되지 않는다.

현재 핵심 쟁점 — 1단지 주민들과의 갈등

• 쟁점 ① [일단락] — 사업 계획 변경으로 인한 1단지 주민 반발. 메트로시티2단지의 사업 계획이 변경되면서, 인접한 메트로시티1단지 입주민들은 2단지의 초고층화 및 세대수 증가로 인해 1단지의 주거 환경(사생활 침해, 학교 과밀화, 교통 혼잡 등)이 저해될 것을 우려하며 시공사 및 창원시에 항의하고 법적 대응을 검토하기도 했다. 이 갈등은 사업 초기 중요한 쟁점이었으나, 현재는 단지가 완공되고 입주가 마무리되면서 일단락된 상태이다.

6. 여담 · 주민만 아는 이야기 — 마산의 자부심, 메트로시티의 숨은 매력[편집][신고]

메트로시티2단지는 주민들 사이에서 '마산대장'이라는 별칭으로 불릴 만큼 지역 내 자부심이 높은 단지이다.

압도적인 인프라와 편리한 생활 환경 덕분에 "살다가 다른 곳으로 왔으나 다시 돌아가고 싶은 집"이라는 애틋한 후기도 심심찮게 찾아볼 수 있다.

주민만 아는 단점 — 편리함 속의 작은 아쉬움

• 상가 내 차량 통행 문제: 단지 내 상가 구역에 차량과 오토바이 통행이 잦아 위험하다는 지적이 많다. 사고도 몇 번 발생했으며, 상가와 아파트의 관리 주체가 달라 해결이 쉽지 않다는 것이 주민들의 공통된 의견이다.
• 평형 대비 좁은 느낌: 타워형 주상복합의 특성상 일부 평형은 같은 평수의 일반 아파트에 비해 공간이 좁게 느껴질 수 있다는 평이 있다. 특히 부엌 구조에 대한 아쉬움을 표하는 주민들도 있다.
• 엘리베이터 옆 라인 소음: 엘리베이터와 붙어있는 라인의 경우, 큰방 화장실 쪽에서 소음이 발생할 수 있다는 후기가 있다. 예민한 사람이라면 고려해야 할 부분이다.
• 물가 비쌈: 단지 내 상권이 워낙 잘 되어 있다 보니, 외부 상권에 비해 물가가 다소 비싸게 느껴질 수 있다는 의견도 있다. "돈 쓰기 쉬운 게 단점"이라는 우스갯소리도 나온다.

꿀팁 — 메트로 라이프를 즐기는 법

• 밤늦게 마트 야간 할인: 단지 내 롯데마트가 있어 마트 마감 시간 직전 식품 야간 할인을 매일 이용할 수 있다는 점은 숨은 꿀팁이다.
• 지하 재활용/음식물 처리: 재활용 및 음식물 처리 시설이 지하에 완비되어 있어 언제든지 편리하게 배출할 수 있다. 늦은 시간에도 부담 없이 이용 가능하다.
• 야구 시즌 NC파크 드론쇼: NC파크에서 정규리그 우승 기념 드론쇼가 펼쳐지는 등 야구 시즌에는 다양한 볼거리가 제공된다. 집에서 야구 경기와 이벤트를 동시에 즐기는 특권이다.
• 우산 없는 생활: 롯데마트, 키즈웰 소아과, 문화센터 등 주요 시설이 단지 내 지하로 연결되어 있어 비 오는 날에도 우산 없이 모든 생활이 가능하다. 한 주민은 "우산 써보려고 비 올 때 한번 나갔었다"고 할 정도다.

"아기가 우산을 쓸 일이 없어서 한번은 우산써보려고 비올때 한번 나갔었어요~", 입주민 한줄평

카더라 · 분위기 — 마산의 자존심, 메트로시티

• "마산답지 않은 깨끗한 분위기": 일부 주민들은 메트로시티 주변의 깨끗하고 정돈된 분위기가 "마산답지 않다"고 표현하며, 이 단지가 지역의 이미지를 한 단계 끌어올렸다는 자부심을 드러낸다.
• "삶의 질이 확 오르는 경험": 많은 주민들이 이곳으로 이사 온 후 삶의 질이 확 올랐다고 고백한다. 압도적인 생활 편의성과 커뮤니티 시설 덕분에 다른 곳으로 이사하기 어렵다는 의견이 지배적이다.
• "전국 어디에도 없을 인프라": 주민들은 메트로시티2단지가 가진 인프라 수준이 전국 어디에 내놔도 뒤지지 않는다고 단언한다. 특히 아이 키우기 좋은 환경은 전국 최고라는 평까지 나온다.

"여기 이사와서 삶의질이 확 올랐네요교통 주차 커뮤너티 까지 한번 들어오면 나갈수가 없네요", 입주민 한줄평

7. 주민 평가 — 압도적인 만족도, 아쉬운 학군[편집][신고]

장점

• 압도적인 슬세권: 롯데마트, 홈플러스, 백화점, 야구장, 병원, 학원가, 터미널, 영화관 등 모든 생활 인프라를 도보로 이용 가능하다.
• 최고 수준 커뮤니티: 수영장, 사우나, 헬스장, 골프존, 스쿼시 등 단지 내 시설이 매우 잘 갖춰져 있다.
• 탁월한 교통 접근성: 팔룡터널을 통한 창원 시내 5분 이동, 마산역 및 터미널 도보권, IC 근접으로 광역 이동이 편리하다.
• 아이 키우기 좋은 환경: 가고파초등학교가 가깝고, 단지 내 어린이집, 키즈웰 소아과 등 육아 인프라가 풍부하다.
• 쾌적한 주거 환경: 기둥식 구조로 층간소음이 적고, 지상에 차가 없어 안전하며, 팔용산과 바다를 조망하는 빼어난 뷰를 자랑한다.
• 편리한 관리 시스템: 지하 주차장과 연계된 재활용/음식물 처리 시설, 저렴한 관리비 등이 높은 만족도를 제공한다.
• 넉넉한 주차 공간: 세대당 1.37대의 주차 대수와 지하 3층까지의 공간으로 주차 스트레스가 적다.

단점·유의점

• 중·고등학교 학군 아쉬움: 단지 주변에 도보 통학 가능한 중·고등학교가 없어 학군을 중요하게 생각하는 학부모에게는 단점으로 작용한다.
• 평형 대비 좁은 실내: 일부 평형은 타워형 구조 특성상 같은 평수 대비 실내가 좁게 느껴질 수 있으며, 부엌 구조에 대한 호불호가 갈린다.
• 상가 내 차량 통행 위험: 단지 내 상가 구역에 차량 및 오토바이 통행이 많아 안전 문제가 제기되며, 상가와 아파트 관리 주체 간 협의가 필요하다.
• 엘리베이터 옆 라인 소음: 엘리베이터 인접 라인의 경우 특정 공간에서 소음이 발생할 수 있으므로, 예민하다면 해당 동호수 확인이 필요하다.
• 야구 시즌 소음: NC파크가 바로 앞에 있어 야구 경기 시즌에는 응원 소리가 들릴 수 있다. 야구팬에게는 장점이지만, 조용한 환경을 선호하는 이에게는 단점일 수 있다.

토론[편집][신고]

Q. 메트로시티2단지의 중·고등학교 학군에 대한 주민들의 실제 평가는 어떤가요?

A. 메트로시티2단지는 가고파초등학교가 매우 가깝고 단지 내 학원가가 잘 형성되어 있어 초등 학군과 학원 접근성은 매우 우수하다는 평가를 받습니다.

그러나 중학교와 고등학교는 단지에서 도보로 통학 가능한 거리에 없어 학부모님들 사이에서 아쉬움이 큰 편입니다.

일부 주민들은 중학교 설립의 필요성을 제기하기도 하며, 자녀의 중학교 진학 시점에 다른 지역으로 이사를 고려하는 경우도 있습니다.

다만, 인근 중앙중학교 등에서 과학고 합격 사례가 나오는 등 학원가를 통한 학습 환경은 나쁘지 않다는 의견도 있습니다.

학군을 최우선으로 고려하는 분들께는 이 부분이 중요한 고려 사항이 될 것입니다.

Q. 단지 내 상가 구역의 차량 및 오토바이 통행으로 인한 안전 문제는 현재 어떻게 해결되고 있나요?

A. 단지 내 상가 구역의 차량 및 오토바이 통행으로 인한 안전 문제는 주민들 사이에서 꾸준히 제기되는 문제입니다.

여러 주민들이 "많이 위험하고 사고도 몇 번 난 걸로 안다"고 언급하며 우려를 표하고 있습니다.

이는 상가와 아파트의 관리 주체가 달라 협의 및 해결이 어렵다는 의견이 지배적입니다.

현재까지 웹 확인 자료나 연혁 타임라인에서 이 문제에 대한 명확한 해결책이나 진행 상황이 확인되지는 않습니다.

따라서 상가 구역을 이용할 때에는 보행자들의 각별한 주의가 필요합니다.