오전동 상권과 십자형 한 동, 지하 연결을 직접 본다. 매화는 경기도 의왕시 오전로 208의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
오전로의 매화로 경수대로 버스와 가까운 마트·병원·식당·은행을 이용한다.
실제 정류장·횡단·출퇴근 경로를 비교한다.
자연·조경
큰길에서 조금 들어온 조용함·모락산 접근을 좋아한다.
십자형 안쪽 창의 시선·가림·층별 햇볕·열린 창 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 265세대, 공급 25·32평대, 개별난방 구성이다. 25·32평 한 동이다. 복도식 라인·실제 두 집 배치·전용면적·수납·창호·배관·수선을 도면과 대조한다.
주차
주차 안내는 249대, 세대당 0.93대다.
총249대·세대당0.93대와 여유 만족이 있다.
지하 승강기 연결 설명은 후기끼리 달라 관심 라인의 실제 주차 층·승강기·1층 환승·계단·짐 이동을 직접 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 생활 상점·놀이터를 이용한다.
과거 놀이터 공사 완료와 현재 상태·운영·단지 공동시설 대상을 확인한다.
관리와 운영
최근 승강기 교체 완료·대기 만족과 층간소음·시선 불편이 함께 있다.
특정 라인의 승강기 세 대 경험을 모든 출입구 조건으로 적용하지 않고 실제 설비·방음을 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
배정 초등학교 거리가 애매하다는 경험이 있다.
최신 학생 배정·열린 교문·횡단·학원·보육 경로를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 매화 | 의왕역미주 | 충무 | 성원이화2차 | 인스빌1단지 | 대원칸타빌2단지 | 한일나래 | 신미주해당화 | 인스빌2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 오전동 | 삼동 | 왕곡동 | 오전동 | 왕곡동 | 내손동 | 포일동 | 오전동 | 왕곡동 |
| 입주·준공 | 1997-11 | 2000-06 | 1994-03 | 1999-10 | 1994-10 | 2002-10 | 1997-10 | 2000-11 | 1994-10 |
| 주택형 선택 | 25·32평대 | 23·31·42평대 | 37·47평대 | 22·31·42·52·43평대 | 37·48평대 | 24·34평대 | 25·33평대 | 25·32·45평대 | 37·48평대 |
| 주차 공급 | 0.93 | 1.0 | 1.21 | 1.13 | 1.18 | 0.97 | 0.73 | 1.09 | 1.17 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 265 | 299 | 332 | 201 | 276 | 322 | 214 | 216 | 228 |
vs 의왕역미주 — 삼동의 대안
의왕역미주는 삼동 299세대 단지다.
23·31·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 충무 — 왕곡동의 대안
충무는 왕곡동 332세대 단지다.
37·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성원이화2차 — 오전동의 대안
성원이화2차는 오전동 201세대 단지다.
22·31·42·52·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 인스빌1단지 — 왕곡동의 대안
인스빌1단지는 왕곡동 276세대 단지다.
37·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대원칸타빌2단지 — 내손동의 대안
대원칸타빌2단지는 내손동 322세대 단지다.
24·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한일나래 — 포일동의 대안
한일나래는 포일동 214세대 단지다.
25·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신미주해당화 — 오전동의 대안
신미주해당화는 오전동 216세대 단지다.
25·32·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 인스빌2단지 — 왕곡동의 대안
인스빌2단지는 왕곡동 228세대 단지다.
37·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
사업 수주·공사와 개통은 다른 단계이며 현재 버스 교통과 예정 철도를 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
한 동이어도 주변 상권과 조용함·주차에 만족한다.
관심 라인의 지하 연결·창 시선·층간소음과 실제 초등 통학을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 상권: 마트·의료·식당이다.
- 환경: 큰길 안쪽·모락산이다.
- 운영: 승강기·주차 만족이다.
"20년 넘게살았어요조용하고 근처에 상가도 가깝거모락산도 가까워요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연결: 후기 차이·실제 동선이다.
- 시선: 십자형 안쪽 창이다.
- 통학: 초등 실제 경로다.
토론[편집]
Q. 지하주차장 승강기 연결이 확정입니까?
A. 후기 설명이 다릅니다.
관심 라인의 실제 주차 층·계단·승강기·1층 환승을 직접 확인해야 합니다.
Q. 오전역 공사면 지금 열차를 탑니까?
A. 공사와 개통은 다릅니다.
현재 운영 교통·공식 개통 안내·실제 출입구를 확인해야 합니다.