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1. 입지 — 영통 상권과 광역버스[편집]
수원시 영통구 봉영로 1620의 영통대우월드마크 주상복합이다. 대우월드마크영통으로도 안내된다. 영통역·청명역과 광역버스를 골라 이용하고 영통 중심상가·학원가를 걸어서 이용하기 편하다는 주민 경험이 있다.
버스 승하차 정류장이 가까워 서울 출퇴근에 만족했다는 의견이 반복된다.
각 노선의 현 운행과 실제 출근 시간 혼잡·배차는 확인해야 한다.
과거 특정 마트의 영업과 점포 목록을 현재 그대로 유지되는 상권으로 단정하지 않는다.
학원과 도서관, 공원을 가까이 이용하기 좋다는 평가가 있다.
학교 역시 접근성과 실제 배정을 구분해 살펴야 한다.
2. 집과 규모 — 큰 면적과 고층의 방향 차이[편집]
208세대·2개 동, 공급면적 기준 47~51평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 고층의 열린 경관과 수납·내부 마감에 만족한 경험이 있다. 남향 집의 채광과 겨울철 따뜻함을 장점으로 꼽은 주민도 있지만 향과 층, 창호·설비 관리에 따라 달라진다.
여러 승강기를 이용해 대기가 짧다는 경험과 실내 운동·골프 시설 이용 경험이 있다.
실제 거주 동의 승강기 운행과 공동시설 운영 조건을 확인해야 한다.
과거 개인 가구의 관리비 금액을 현재 모든 집의 예상 비용으로 적용할 수 없다.
면적이 큰 만큼 최근 관리비 고지서의 공용 항목과 냉난방·급탕 사용량을 나누어 보는 편이 좋다.
3. 주차와 소음 — 주거동과 다른 용도 구분[편집]
등록 기본정보의 주차는 364면, 세대당 약 1.75대다.
늦은 밤에도 자리 여유가 있고 이중주차가 없어 편했다는 주민 경험이 있다.
같은 건물의 오피스텔 경험과 아파트의 등록·이용 구역을 혼합하지 말고 계약 대상 주택의 주차 조건을 확인해야 한다.
층간소음을 거의 느끼지 못했다는 경험이 여러 시기에 남아 있고 2025년에도 같은 평가가 있다.
복도 말소리가 들린다는 경험과 실외기 주변 관리 문제에 대한 언급도 있다.
좋은 경험이 모든 집의 방음·결로 상태를 보장하지는 않으므로 현관과 설비, 창호를 직접 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
그대가센트럴파크를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 영통대우월드마크(주상복합) | 그대가센트럴파크 |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 영통동 | 망포동 |
| 작은 면적 선택 | 47평부터 | 43평부터 |
| 큰 면적 선택 | 51평까지 | 54평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 47~51평 | 43~54평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.75대 | 세대당 1.96대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2010년 |
vs 그대가센트럴파크 — 망포동에서 고르는 집
그대가센트럴파크는 43~54평 구성이어서 이 단지의 47~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 영통구 영통로174번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.96대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 광역버스로 출퇴근하기 좋은가요?
A. 가까운 승하차 정류장과 다양한 버스 이용에 만족한 주민 경험이 있습니다.
목적지 노선의 현 배차와 출근 시간 혼잡을 확인해 주세요.
Q. 주차와 관리비를 오피스텔과 같게 보면 되나요?
A. 같은 건물이어도 계약 주택의 용도와 이용 규칙을 구분해야 합니다.
해당 집의 차량 등록·주차 구역과 최근 관리비 내역을 확인해 주세요.