오래된 건물의 설비를 돌보면서 망원동 생활권과 역 접근을 이용하는 단지다.
마포구 포은로 147의 망원성신은 14~16평의 작은 집들로 이루어져 있다.
주민은 입지를 좋게 보면서도 주차가 어렵고 누수·실내 틈새 관리가 필요하다고 이야기한다.
정비사업에 대한 여러 구상은 실제 인허가와 분리해 보아야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 망원동에서 걷는 생활[편집]
주민은 오래된 점을 제외하면 입지가 좋고 역이 가까워 대중교통 이용에 맞는다는 의견을 남겼다.
같은 망원동의 망원휴먼빌과도 건축 시기·집 크기·출입길을 구분해 살펴볼 수 있다.
자연·조경
단지 내부의 구체적인 조경 시설은 확인된 생활 정보가 많지 않다.
집의 채광과 앞 건물 간격은 실제 동·층에서 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 작은 집과 노후 설비[편집]
세대 구성과 집
70세대·3개 동, 공급면적 기준 14~16평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 수압에 만족하고 배수는 정기 관리로 유지한다는 경험이 있지만 오래된 건물인 만큼 누수를 챙겨야 한다는 의견도 있다. 한 집의 경험이 전체 배관 상태를 보장하지는 않는다.
주차
확인된 주차 총량은 없지만 주차하기 어렵고 공간이 매우 적다는 의견이 반복된다.
주민끼리 차를 빼 주며 이용한다는 경험도 있다.
수치가 없다는 이유로 주차 시설이 전혀 없다고 보아서는 안 된다.
관리와 운영
리모델링한 집에서도 바닥·걸레받이 틈의 벌레를 경험했다는 의견이 있다.
반면 소음은 거의 느끼지 않았다는 경험도 있어 집 상태와 이웃 생활을 각각 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 가까운 학교와 배정 구별[편집]
주변에 동교초·망원초가 위치한다.
가까운 학교의 존재와 실제 배정은 다르므로 해당 주소의 통학구역과 출입구에서 교문까지의 길을 확인해야 한다.
4. 변천사 — 오래된 건물과 정비 구상[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민 글에는 가로주택정비·소규모재건축·도심복합개발 등에 관한 제안과 설명회 소식이 나온다.
개인의 노후도 계산이나 설명회 안내만으로 구역 지정·조합 설립·사업 인가가 완료됐다고 볼 수는 없다.
5. 여담[편집]
주변 건물까지 범위를 넓혀 정비했으면 좋겠다는 의견이 있다.
이는 단지 미래에 대한 주민의 바람이며 현재 규모를 바꾸는 확정 계획과는 다르다.
6. 주민 평가[편집]
장점
망원동 입지와 역을 이용하는 생활의 편리함을 좋게 보는 의견이 있다.
특정 집에서 수압·배수 관리와 소음에 만족한 경험도 확인된다.
단점·유의점
주차 부족과 노후 건물의 누수·벌레 관리가 주요 확인 사항이다.
외관과 실제 실내 수리 상태가 다를 수 있어 원하는 집을 직접 보아야 한다.
7. 토론[편집]
Q. 정비사업이 확정된 단지인가요?
A. 여러 사업 방식에 대한 주민 제안과 설명회 소식은 있지만 그것만으로 인허가 완료를 뜻하지는 않습니다.
현재 공식 지정·인가 문서를 확인해 주세요.
Q. 자가용 생활에 편한가요?
A. 주차 공간이 매우 적고 이용이 어렵다는 의견이 반복됩니다.
현재 등록·이동 주차 방식과 실제 귀가 시간의 상황을 확인해 주세요.