담티역과 학교·학원 이동을 좋아하는 만촌화성파크드림3차다. 교학로13의410세대로, 다른 화성파크드림 차수와 구분해야 한다. 대중교통·통학 만족과 작은 커뮤니티·밤 주차를 함께 살펴야 한다.
1. 입지 — 담티역과 학교 생활[편집]
주민들은 담티역과 버스정류장이 가까워 자녀가 수성구청역 방향 학원에 스스로 다니기 좋다고 이야기한다.
역까지 짧다는 표현은 집 현관·승강기·실제 승강장까지 경로로 확인한다.
아침에는 등교 차량 때문에 혼잡했다는 경험도 있어 보행과 차량 이동을 구분한다.
대청초·대륜중고·소선여중·혜화여고 등 주변 학교를 거론하는 경험이 있다.
주변 학교가 모두 가깝다는 평가와 실제 자녀의 배정은 다르므로 주소별 배정·정문까지 통학로를 확인한다.
학교 평가나 입시 사례를 단지 거주의 보장된 결과로 확대하지 않는다.
2. 평면과 관리[편집]
410세대·5개 동, 공급면적 기준 20~42평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 타워형 고층의 전망·환기·단열과42평형 방4개를 좋아한 경험이 있다. 모든 타입에 같은 방 수와 햇빛이 있는 것은 아니다. 벽지·몰딩이 오래된 느낌이지만 도배·수리 후 만족했다는 의견도 있어 실제 보수 상태와 평면을 비교한다.
단지 안팎을 깔끔하게 관리한다고 느끼는 주민이 있다.
반면 부대시설·커뮤니티의 종류와 이용이 아쉽다는 의견이 있어 원하는 운동·독서 시설은 현재 운영을 확인해야 한다.
3. 주차와 소음[편집]
546대·세대당1.33대의 확보량이다. 밤에는 주차가 어렵다는 경험이 있어 수치만으로 빈자리를 보장하지 않는다. 희망 동과 귀가 시간의 실제 구획·등록 조건을 살핀다.
층간소음을 거의 못 느껴 만족했다는 주민들이 있지만 모든 집의 이웃 조건이 같지는 않다.
오토바이 소리가 가끔 들렸다는 경험도 있어 도로 방향 창과 야간 소리를 따로 확인한다.
조용한 동네라는 평가가 실내외 소음이 전혀 없다는 뜻은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
시지동화아이위시, 시지한신휴플러스, 범어숲화성파크드림S(주상복합), 힐스테이트범어, 수성아이파크를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 만촌화성파크드림3차 | 시지동화아이위시 | 시지한신휴플러스 | 범어숲화성파크드림S(주상복합) | 힐스테이트범어 | 수성아이파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 만촌동 | 사월동 | 사월동 | 범어동 | 범어동 | 파동 |
| 작은 면적 선택 | 20평부터 | 28평부터 | 34평부터 | 34평부터 | 29평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 42평까지 | 33평까지 | 53평까지 | 58평까지 | 43평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 20~42평 | 28~33평 | 34~53평 | 34~58평 | 29~43평 | 25~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.56대 | 세대당 1.45대 | 세대당 1.43대 | 세대당 1.23대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2016년 | 2013년 | 2013년 | 2013년 | 2020년 | 2016년 |
vs 시지동화아이위시 — 사월동에서 고르는 집
시지동화아이위시는 28~33평 구성이어서 이 단지의 20~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로669길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 시지한신휴플러스 — 사월동에서 고르는 집
시지한신휴플러스는 34~53평 구성이어서 이 단지의 20~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로669길 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.56대다.
vs 범어숲화성파크드림S(주상복합) — 범어동에서 고르는 집
범어숲화성파크드림S(주상복합)는 34~58평 구성이어서 이 단지의 20~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 동대구로 376이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
vs 힐스테이트범어 — 범어동에서 고르는 집
힐스테이트범어는 29~43평 구성이어서 이 단지의 20~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 범어로18길 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.43대다.
vs 수성아이파크 — 파동에서 고르는 집
수성아이파크는 25~35평 구성이어서 이 단지의 20~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 파동로22길 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 어느 학교든 가까워 배정 걱정이 없나요?
A. 주변 학교가 많다는 평가와 배정은 다릅니다.
자녀의 현재 주소별 학교와 정문까지 실제 길을 확인해 주세요.
Q. 늦은 시간 주차는 어떤가요?
A. 밤에 주차가 어렵다는 생활 경험이 있습니다.
실제 귀가 시간에 희망 동의 빈자리와 이동 경로를 확인해 보세요.