만석동15평과 넓게 느껴진 실내·조용함을 평가한 집이다. 만석1차는125세대의 주거다.
제물포구 만석동, 3개 동·125세대의 주거단지다. 공급평형은 15평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 현행 주소[편집]
제물포구 만석동 제물량로341번길38에 있다.
과거 동구 주소와 현행 행정구를 구분하고 실제 출입구·장보기·의료·정류장·배차·횡단·귀가 경로를 대조해야 한다.
자연·조경
조용한 생활 경험이 있다.
실제 동·층·향·창·앞 가림·도로 활동 시간에서 볕·바람·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15평, 세 동의 개별난방 구성이다. 집이 크게 느껴졌다는 만족이 있다. 실제 도면·전용면적·방·수납·가구 배치와 창호·단열·급수·누수·배관·난방·개별 수선을 구분해야 한다.
주차
현재 실제 구획·차량 등록·배정·추가차·방문·차종·야간 통로·출차와 집 연결을 관리·현장으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
세 동의 공용 급수·외벽·옥상·계단·청소·배출·점검·수선과 집 안 보수는 책임 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
통학은 현재 주소·학년별 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 이동을 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 만석1차 | 만석2차 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 15평 | 14·15평 |
| 대표 평형 | 15평 | 14평 |
| 세대당 주차 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1985.11 | 1987.10 |
| 생활권 | 만석동 | 만석동 |
vs 만석2차 — 생활권의 차이
만석2차는 만석동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·15평 계열이다.
이 단지의 15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
다른 주거 구성은 도원동의 뉴월드 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
인근 만석2차와 다른125세대1차 주거다.
같은 동명 생활권이어도 도로명·동·관리·시설·권리를 구분하고 오래된 연식과 집별 수선을 나누어 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용한 생활을 평가한다
- 넓게 느껴진 소형 집 경험이 있다
- 개별난방 구성이다
단점·유의점
- 현재 행정주소·차수를 구분해야 한다
- 오래된 설비·수선을 보아야 한다
- 주차 운영은 실제로 대조해야 한다
토론[편집]
Q. 현재 동구에 있습니까?
A. 현행 행정구는 제물포구이며 만석동 제물량로341번길38의1차를 다룹니다.과거 동구 주소와 실제 도로명·동 번호를 대조하셔야 합니다.
Q. 2차와 같은 단지입니까?
A. 이 문서는125세대1차입니다.100세대2차와 주소·관리·시설·주차 권리를 구분하셔야 합니다.