동인천역·버스·상가 생활 만족과 주차 불편을 함께 볼95세대 주상복합. 뉴코아(주상복합)는 인천광역시 제물포구 홍예문로 90의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
현재 제물포구 인현동 홍예문로90이다.2020~2024년 동인천역·버스·생활시설 접근을 좋게 평가했다.현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2021년 숲 같은 주변·2024년 남향 만족을 실제 층·향·가림·창·일조·주변 활동·밤 소리로 확인해야 한다.북향 거주 질문이 모든 집 남향을 뜻하지는 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 95세대, 공급 16·22·19평대, 개별난방 구성이다. 실제 타입·도면·가구·수납·창호·급수·누수·배관·난방·보수 기록을 확인해야 한다.
주차
주차 안내는 114대, 세대당 1.2대다.
2024년 주차가 불편했다는 경험을 현재 주거·상가 구획·등록·추가차·방문·차종·야간·출차로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
2022~2024년 목욕·운동·마트·게임시설 접근 정보는 현재 입점·영업·자격·요금·주거 출입 분리로 확인해야 한다.
같은 제물포구의 e편한세상동인천베이프런트와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
현재 관리 주체·출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 접근 의견은 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 뉴코아(주상복합) | 뉴월드 | 신흥누리타워(주상복합) |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 인현동 | 도원동 | 신흥동2가 |
| 입주·연식 | 1992.05 | 1994.11 | 1994.11 |
| 평형 선택 | 16·22·19평 | 16·23·28·30평 | 25·36·41평 |
| 세대당 주차 | 1.2대 | 0.46대 | 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 95세대 | 165세대 | 95세대 |
| 동 구성 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 뉴월드 — 도원동의 대안
뉴월드는 165세대·16·23·28·30평·1994.11 구성이다.
본 단지의 95세대·16·22·19평·1992.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.2대와 0.46대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 신흥누리타워(주상복합) — 신흥동2가의 대안
신흥누리타워(주상복합)는 95세대·25·36·41평·1994.11 구성이다.
본 단지의 95세대·16·22·19평·1992.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.2대와 1.04대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주변 생활 편리함과 건물 내 상가의 실제 운영·주차 권한을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 동인천역·버스: 동인천역·버스
- 생활시설 접근: 생활시설 접근
- 일부 남향 평가: 일부 남향 평가
단점·유의점
- 주차 불편: 주차 불편
- 상가·주거 구분: 상가·주거 구분
- 노후 수선: 노후 수선
토론[편집]
Q. 건물 목욕탕을 무료로 씁니까?
A. 접근 정보가 무료나 주민 전용을 뜻하지 않습니다.현재 영업·자격·요금·출입을 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 집이 남향입니까?
A. 남향 만족과 북향 질문이 있습니다.대상 호수의 도면·향·가림·실제 일조를 확인하셔야 합니다.