마동공원과 세대별 창고를 좋아하는 집이다. 힐스테이트익산은 조경·하자 대응에 만족하는 주민이 있고 학교 이동·야간 주차를 살펴야 한다.
익산시 마동, 6개 동·454세대의 주거단지다. 공급평형은 23·32·33·38·49평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
선화로22길 15에 자리한다.
마동 일대의 기존 상권과 주변 이동을 실제 출입구에서 확인해야 한다.
새 상가 입점에 대한 과거 기대는 현재 영업과 구분해야 한다.
자연·조경
잔디·분수와 공원 연결, 아이가 뛰노는 조경을 좋아하는 의견이 있다.
단지 내부 산책과 외부 공원의 경계·이용 경로는 따로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23~49평 개별난방 구성이다. 세대별 지하창고에 만족하는 경험이 있다. 층간 소음 저감 기술을 좋아한 주민 의견은 모든 집에서 소음이 없다는 보장이 아니므로 실제 상태를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 598대, 세대당 1.31대다.
야간 부족 자료가 있어 실제 귀가시간의 구역과 등록 운영을 대조해야 한다.
인접 공공주차장 연결과 단지 전용 이용 권리는 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
어린이집·잔디공원과 하자 처리에 만족하는 의견이 있다.
세대별 창고의 크기·사용 규정과 현재 공용부 유지 상태는 별도로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교를 품은 위치는 아니라는 의견과 통학차 운영을 묻는 글이 있다.
차량 운행·비용·실제 배정은 현재 학교·관리 안내로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 힐스테이트익산 | 광신프로그레스더센트로 | 익산부송아이파크 | 기안파인골드빌2차 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·32·33·38·49평 | 33평 | 32·33·39·47평 | 31·33평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.31대 | 1.34대 | 1.57대 | 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2024.01 | 2024.09 | 2026.12 예정 | 2023.04 |
| 생활권 | 마동 | 남중동 | 부송동 | 팔봉동 |
vs 광신프로그레스더센트로 — 평형과 주차의 차이
광신프로그레스더센트로는 남중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 23·32·33·38·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 익산부송아이파크 — 입주를 기다리는 집
익산부송아이파크는 부송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2026.12 예정으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·39·47평 계열이다.
이 단지의 23·32·33·38·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.57대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 기안파인골드빌2차 — 평형과 주차의 차이
기안파인골드빌2차는 팔봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·33평 계열이다.
이 단지의 23·32·33·38·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
같은 익산시의 다른 주거 생활은 어양동의 e편한세상어양 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2024년 입주 기록의 454세대 구성이다.
입주 전 타 지역의 소음 기술 평판과 실제 익산 세대의 거주 경험은 구분하고 창고·공원 편의를 주차·통학 조건과 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공원·잔디 조경
- 세대별 지하창고
- 하자 대응 만족
- 어린이집 자료
단점·유의점
- 야간 주차 자료
- 초등 통학 이동
- 상가 실제 입점
- 세대별 소음 확인
토론[편집]
Q. 소음 저감 기술이 있으면 층간 소음이 없습니까?
A. 기술에 대한 만족과 모든 세대의 무소음 보장은 다릅니다.
관심 세대의 실제 시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 통학차량을 항상 무료로 이용합니까?
A. 과거 질문만으로 현재 운행·비용을 확정할 수는 없습니다.
배정 학교와 운영 주체·이용 조건을 확인하셔야 합니다.