문래·영등포 쇼핑 생활, 시장 진입과 지하 계단. 문래해태는 서울시 영등포구 영신로25길 8의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
문래역 보행10분·영등포역 버스를 이용한다.
여러 노선까지 거리는 같지 않아 실제 출입구·개찰·횡단·대기·통근을 비교한다.
자연·조경
문래공원·문화·쇼핑을 이용한다.
시장 운반 차량·주말 쇼핑 차량 정체·소음·냄새는 시간·창·동선별로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 101세대, 공급 22·24·31평대, 개별난방 구성이다. 22·24·31평 두 동이다. 주방·수납 부족·베란다 외풍·세탁기 동결 경험과 실제 전용면적·창호·단열·배관·개별 수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 90대, 세대당 0.89대다.
총90대·세대당0.89대다.
큰차·초보 운전의 좁은 통로와 지하 승강기 비연결 기록이 있어 등록·방문·계단·짐 이동·심야 구역·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
타임스퀘어·마트·백화점·청과시장·문화센터를 이용한다.
현재 영업·보행·외부 시설 운영을 확인한다.
관리와 운영
매일 재활용·음식물 배출 편의와 청결 만족이 있다.
과거 관리·놀이터·해충·흡연 유입 불편은 현재 공용부·방역·배수·창호·보수·고지서로 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
유모차로 문화센터·쇼핑을 쓰는 만족과 학교·학원 선택 우려가 있다.
최신 배정·교문·횡단·차량 진입·보육 입소·학원 귀가를 학생별로 살핀다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 문래해태 | 문래우정 | 양평한신 | 오목교벽산블루밍 | 상록수 | 문래미원 | 경남아너스빌 | 문래건영 | 삼환 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 문래동3가 | 문래동3가 | 양평동1가 | 양평동2가 | 양평동2가 | 문래동6가 | 양평동3가 | 문래동3가 | 양평동1가 |
| 입주·준공 | 1999-09 | 1998-12 | 1996-12 | 1996-12 | 1999-11 | 1996-09 | 1998-07 | 1998-04 | 1994-10 |
| 주택형 선택 | 22·24·31평대 | 23·33·45평대 | 23·32·42평대 | 16·24·34평대 | 23평대 | 25·31·44평대 | 24·32평대 | 23·30·39·33평대 | 24·34평대 |
| 주차 공급 | 0.89 | 1.1 | 1.26 | 1.03 | 0.27 | 1.03 | 1.04 | 1.01 | 0.84 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 101 | 103 | 165 | 114 | 176 | 170 | 179 | 141 | 95 |
vs 문래우정 — 문래동3가의 대안
문래우정는 문래동3가 103세대 단지다.
23·33·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양평한신 — 양평동1가의 대안
양평한신는 양평동1가 165세대 단지다.
23·32·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 오목교벽산블루밍 — 양평동2가의 대안
오목교벽산블루밍는 양평동2가 114세대 단지다.
16·24·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상록수 — 양평동2가의 대안
상록수는 양평동2가 176세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문래미원 — 문래동6가의 대안
문래미원는 문래동6가 170세대 단지다.
25·31·44평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경남아너스빌 — 양평동3가의 대안
경남아너스빌는 양평동3가 179세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문래건영 — 문래동3가의 대안
문래건영는 문래동3가 141세대 단지다.
23·30·39·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼환 — 양평동1가의 대안
삼환는 양평동1가 95세대 단지다.
24·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주민 기대·사업 구역과 현재 착공·완료·단지 자체 사업을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
쇼핑·시장·버스·매일 배출이 편한 생활이다.
실제 진입로·지하 계단·겨울 창호·여름 냄새·주말 차량 소리를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 상권: 타임스퀘어·시장이다.
- 교통: 문래·영등포 생활이다.
- 배출: 매일 분리수거다.
"재활용 음식쓰레기 배출일 언제든 가능합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 좁은 진입·차폭이다.
- 연결: 지하 계단이다.
- 설비: 외풍·배수·방역이다.
토론[편집]
Q. 지하주차장에 승강기가 바로 연결됩니까?
A. 비연결 불편 기록이 있습니다.
실제 관심 동의 계단·짐·유모차 이동을 확인해야 합니다.
Q. 주변 정비 기대면 바로 환경이 바뀝니까?
A. 계획·인가·공사는 다른 단계입니다.
구역별 현재 공정·통행·소음·영업을 확인해야 합니다.