디지털미디어시티역과 건물 내 장보기, 큰 면적에 만족한 디엠씨자이1단지다. 수색로217의 주상복합으로 2단지·DMC센트럴자이와 구분한다.
1. 수색역세권 생활[편집]
주민은6호선·경의중앙선·공항철도와 버스 이용을 좋아한다.
실제 이용 노선의 출입구·환승·승강장은 서로 다르므로 집부터의 전체 시간을 잰다.
이마트 수색점과 같은 건물의 장보기·카트 동선도 현재 운영·휴무·반납 규정으로 확인한다. 롯데몰·역사 개발과 주변 사옥·변전소 지중화 기대는 실제 공사·완료와 구분한다.
인근 DMC센트럴자이와도 학교·공원·상권 동선을 비교할 수 있다.
2. 집과 주차[편집]
209세대·3개 동, 공급면적 기준 43~76평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주차578대, 세대당2.76대 정보가 있다.
주민은 지하 여유와 넓은 주차 폭에 만족한다.
과거4.3대라는 설명을 아파트 확정 비율로 쓰지 않고 상가·다른 용도 구역과 등록·추가 차량 요금을 확인한다. 높은 층고·수납·드레스룸·창 전망과 승강기3대 이용을 좋아했다.
통창과 좋은 일조의 반면 여름 실내가 매우 덥고 냉방을 오래 쓰면 비용이 크게 나온다는 경험이 있다.
특정 세대의 관리비를 공통 금액으로 제시하지 않고 냉방기 연식·소음·수리와 여름 고지서를 확인한다.
3. 학교와 공용시설[편집]
초등 배정이 멀고 학원·어린이집 선택이 부족하다는 의견이 있다.
현재 통학구역·셔틀·횡단과 학원 경로를 확인한다.
작은 놀이터와 흡연 불편도 있어 아이가 실제 이용할 공간을 살핀다. 2026년 주민은6층 골프·헬스·요가·회의·독서 공간에 만족한다.
창고는 유료라는 설명이 있으며 게스트룸은 직접 이용하지 않았다는 글도 있으므로 현재 예약·운영·비용을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
은평뉴타운박석고개13단지, 은평뉴타운상림13단지아이파크, 은평뉴타운상림11단지아이파크, 디엠씨자이2단지(주상복합), 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-4단지, 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-3단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 디엠씨자이1단지(주상복합) | 은평뉴타운박석고개13단지 | 은평뉴타운상림13단지아이파크 | 은평뉴타운상림11단지아이파크 | 디엠씨자이2단지(주상복합) | 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-4단지 | 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-3단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 수색동 | 진관동 | 진관동 | 진관동 | 증산동 | 진관동 | 진관동 |
| 작은 면적 선택 | 43평부터 | 38평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 37평부터 | 38평부터 | 38평부터 |
| 큰 면적 선택 | 76평까지 | 51평까지 | 64평까지 | 53평까지 | 82평까지 | 63평까지 | 63평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 43~76평 | 38~51평 | 32~64평 | 32~53평 | 37~82평 | 38~63평 | 38~63평 |
| 주차 확보량 | 세대당 2.76대 | 세대당 1.8대 | 세대당 1.91대 | 세대당 1.28대 | 세대당 1.8대 | 세대당 1.88대 | 세대당 1.87대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2009년 | 2008년 | 2008년 | 2008년 | 2009년 | 2010년 | 2010년 |
vs 은평뉴타운박석고개13단지 — 진관동에서 고르는 집
은평뉴타운박석고개13단지는 38~51평 구성이어서 이 단지의 43~76평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 은평구 진관1로 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.8대다.
vs 은평뉴타운상림13단지아이파크 — 진관동에서 고르는 집
은평뉴타운상림13단지아이파크는 32~64평 구성이어서 이 단지의 43~76평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 은평구 진관4로 48-50이며, 주차 확보량은 세대당 1.91대다.
vs 은평뉴타운상림11단지아이파크 — 진관동에서 고르는 집
은평뉴타운상림11단지아이파크는 32~53평 구성이어서 이 단지의 43~76평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 은평구 진관4로 48-8이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs 디엠씨자이2단지(주상복합) — 증산동에서 고르는 집
디엠씨자이2단지(주상복합)는 37~82평 구성이어서 이 단지의 43~76평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 은평구 수색로 217-1이며, 주차 확보량은 세대당 1.8대다.
vs 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-4단지 — 진관동에서 고르는 집
은평뉴타운폭포동힐스테이트4-4단지는 38~63평 구성이어서 이 단지의 43~76평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 은평구 연서로44길 55이며, 주차 확보량은 세대당 1.88대다.
vs 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-3단지 — 진관동에서 고르는 집
은평뉴타운폭포동힐스테이트4-3단지는 38~63평 구성이어서 이 단지의 43~76평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 은평구 연서로44길 30이며, 주차 확보량은 세대당 1.87대다.
5. 건축과 관리[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다. 2023년에는 실외기실 루버가 테라스로 떨어졌다는 경험이 있어 외장·루버 고정과 안전 점검·보수 기록을 확인한다.
시스템에어컨과 환기·공용 설비의 노후 상태도 살핀다.
좋은 내장재라는 평가는 현재 수리 필요성과 별개다.
6. 주민의 체감[편집]
층간소음을 못 느꼈다는 만족이 많지만 심한 발소리와 관리 대응의 아쉬움을 적은 글도 있다.
고급 자재·층고만으로 방음을 보장하지 않는다.
철도 소리·주변 공사·창문 개폐와 실내 이웃 소리를 분리해 확인한다.
새로운 건물로 과거 조망 일부가 가렸다는 경험도 있다.
7. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 통창이라 냉방비가 많이 나오나요?
A. 여름 더위와 장시간 냉방 부담 경험이 있습니다.
향·면적·냉방기 상태와 실제 여름 고지서를 확인해 주세요.
Q. 층고가 높으면 층간소음이 없나요?
A. 만족과 심한 발소리 경험이 함께 있습니다.
실제 집에서 이웃 생활 시간의 소리를 확인해 주세요.