탄방동 상가와 둔산 방향 교육·남선공원을 함께 보는 집이다. e편한세상둔산1단지는 주차·마감에 만족하는 주민이 있고 통학·차량 진입을 살펴야 한다.
서구 탄방동, 5개 동·348세대의 주거단지다. 공급평형은 23·27·32·33·39평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1단지 세대[편집]
계룡로615번길 69에 자리한다.
롯데백화점·병원·마트·카페와 주변 철도·버스를 이용한다.
실제 역 출입구와 장보기·출근 경로를 대조해야 한다.
자연·조경
남선공원 산책과 비교적 조용한 분위기·채광을 좋아한다.
최상층의 단열·바람 만족을 모든 세대의 성능으로 적용해서는 안 된다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23~39평 개별난방 구성이다. 내부 마감·구조와 층간 소음이 적었다는 경험이 있다. 실제 타입·수리와 창호·배관 상태는 관심 세대에서 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 435대, 세대당 1.25대다.
지하 2층을 늦게도 이용한 경험이 있다.
정문 차단기 설치 후 좁아진 통로 자료가 있어 실제 차량의 회전·진입을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
헬스·골프·독서실·작은도서관을 1·2단지가 함께 운영한다는 자료가 있다.
시설 위치·이용 자격·시간을 확인하고 화재감지기 오작동 방송의 현재 개선 여부도 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
탄방초와 둔산 학원가의 이용을 좋아한다.
1·2단지의 통학 거리 차이와 중등 배정·셔틀·라이딩은 주소·학년·시간표로 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | e편한세상둔산1단지 | e편한세상둔산2단지 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·27·32·33·39평 | 23·27·28·32·33·40평 |
| 대표 평형 | 27평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 1.25대 | 1.22대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2020.04 | 2020.04 |
| 생활권 | 탄방동 | 탄방동 |
vs e편한세상둔산2단지 — 평형과 주차의 차이
e편한세상둔산2단지는 탄방동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2020.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·28·32·33·40평 계열이다.
이 단지의 23·27·32·33·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
348세대의 1단지 구성이다.
통합 운영이라는 사실과 각 단지의 세대수·현관·학교 보행이 같다는 뜻은 구분해 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 백화점·생활상권
- 남선공원 산책
- 교육·학원 선택
- 지하 주차 만족
단점·유의점
- 통학·학원 추가 이동
- 좁은 정문 진입
- 감지기 방송 자료
- 단지별 시설 위치
토론[편집]
Q. 커뮤니티 통합이면 두 단지의 이동도 같습니까?
A. 운영과 시설 위치·현관 경로는 별개입니다.
1단지에서 실제 이용할 시설까지의 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 둔산 학원가를 항상 걸어서 다닙니까?
A. 학원별 거리·셔틀·라이딩 조건이 다릅니다.
자녀의 실제 시간표와 보행·차량 경로를 확인하셔야 합니다.