초등학교·뒤편 산·조용함과 청결·주차, 지하 보행·상권 거리·현재 연결을 볼 단지다. 두산한솔은 모충로124번길53에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 시내·충북대 이동을 좋아했지만 상권 부족·차량 필요성의 체감은 갈렸다.
주변 새 단지 입주 뒤 좋아졌다는 경험도 있다.
현재 영업·노선·배차·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
뒤편 산·가벼운 운동·큰길에서 떨어진 조용함·햇빛·통풍을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·채광·산책 진입·개방·야간 조명·창문 개방 때 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
392세대·4개 동, 공급면적 기준 23~36평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
뽀송한 실내·따뜻한 바닥·전달음이 적었던 경험이다.
모든 집의 상태를 보장하지 않으므로 실제 타입·창호·단열·환기·배관·방수·소리·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
지상·지하 공간을 좋아한 의견과 가끔 어려웠다는 경험이 함께 있다.
지하가 불편하게 느껴졌다는 의견도 있다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·조명·출입·회차·승하차·주거 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
꾸준한 관리·청결을 좋아했다.
현재 출입·승강기·설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세·시설 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교 도보 접근과 담장 쪽 통학로를 좋아했다.
현재 배정·출입문 개방·공사 완료·횡단·차량 교차·보육·학원 운영을 확인해야 한다.
과거 도로를 건너지 않았다는 경험이 모든 경로의 안전을 뜻하지는 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
한마음1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 두산한솔 | 한마음1차 |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 모충동 | 수곡동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 36평까지 | 22평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~36평 | 22~22평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.14대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 중앙난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1994년 | 1995년 |
vs 한마음1차 — 수곡동에서 고르는 집
한마음1차는 22~22평 구성이어서 이 단지의 23~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 서원구 수곡로 78이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2024년 인근 입주·통학로·소공원 공사 기대는 현재 준공·개방·운영과 구별해야 한다.
6. 여담[편집]
기존 건물의 꾸준한 관리를 장점으로 반복했다.
지하주차장의 느낌은 실제 조명·출입·보행 상태와 따로 대조할 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 학교·자연: 통학·산책·조용함의 만족이다.
- 관리·집: 청결·채광·통풍을 좋아했다.
단점·유의점
- 주차·보행: 빈자리·지하 조명을 봐야 한다.
- 상권·연결: 실제 영업·통학 경로를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 주차공간은 어떤가요?
A. 지상·지하 공간을 좋아한 의견과 가끔 부족했다는 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간 빈자리·등록·회차·지하 조명과 보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 초등학교에 도로를 건너지 않고 가나요?
A. 담장 쪽 인도를 이용했다는 경험입니다.
현재 배정·학교 출입문·연결 개방·차량 교차와 실제 통학 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.