수곡초·두꺼비시장·주변 의료시설을 가까이 쓰는 단지다. 한마음1차는 장보기·초등 통학·조용함과 중앙난방·현재 주차·공용 보수를 함께 살펴야 한다.
청주시 서원구 수곡동, 3개 동·435세대의 주거단지다. 공급평형은 22평 계열이며 중앙난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1차 규모[편집]
수곡로 78에 자리한다.
시장·슈퍼·병원·시내권 버스 접근을 좋아한다.
실제 출입구·횡단·정류장·현재 배차·영업·진료·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
큰 대로에서 떨어진 조용함·뒤 낮은 산·단지 산책 자료가 있다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·열린 창·밤길·산책 진입을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22평 중앙난방 구성이다.
실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리·중앙난방 가동 시간·계량과 비용을 확인해야 한다.
개별 보일러처럼 자유롭게 가동한다고 추정하지 않는다.
주차
500대, 세대당 1.14대다.
연식 대비 주차가 낫다는 자료와 현재 등록·추가차·방문·귀가·차종·구획·출차·승강기 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
정기 소독·물탱크 청소 만족이 있다.
현재 실제 주기·공지·수질·공용 보수·보안·배출·청소·승강기·관리비를 살펴야 한다.
의료시설 인접이 즉시 진료를 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
수곡초 바로 앞 등교 편의를 좋아한다.
현재 주소별 배정·교문·차량 진입·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한마음1차 | 두산한솔 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22평 | 23·31·36평 |
| 대표 평형 | 22평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 1.14대 | 1.09대 |
| 난방 방식 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.04 | 1994.10 |
| 생활권 | 수곡동 | 모충동 |
vs 두산한솔 — 평형과 주차의 차이
두산한솔는 모충동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·36평 계열이다.
이 단지의 22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
다른 주거 구성은 개신동의 청주개신주공1단지 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
435세대 3개 동, 1995년 입주 기록이다.
1차와 다른 한마음 단지의 난방·주소·주차·학교를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 수곡초 접근
- 시장·슈퍼 생활
- 주변 의료시설
- 조용함·관리 경험
단점·유의점
- 중앙난방 운영
- 현재 차량 등록
- 창호·배관 연식
- 개별 집 방음 확인
토론[편집]
Q. 중앙난방을 개별 보일러처럼 쓰나요?
A. 가동·계량·요금 구조가 다를 수 있습니다.
현재 난방 시간·제어·고지서를 확인하셔야 합니다.
Q. 소독·물탱크 청소가 늘 같은 주기인가요?
A. 과거 만족과 현재 주기는 다를 수 있습니다.
관리 공지·실제 이력·수질 자료를 확인하셔야 합니다.