금촌역으로 이어지는 버스와 폭넓은 면적 구성, 오래된 집의 주차·설비를 함께 비교하는 단지다. 금촌동문1차는 정담길의 세 동 주거다.
파주시 금촌동, 3개 동·244세대의 주거단지다. 공급평형은 24·25·29·31·32·33·42·46·47·58평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 전철 접근[편집]
금촌역행 버스와 도보 접근을 설명하는 생활 후기가 있다.
현재 노선·정류장·배차·환승·횡단을 기준으로 출퇴근을 비교해야 한다.
주변 마트·생활용품점·주민센터·도서관을 이용하는 생활상도 나온다.
과거 상호·노선 전언을 현재 영업·운행 보장으로 옮기지 않아야 한다.
자연·조경
조용함·공기 만족은 실제 동·층·향·창·가림·도로 거리·시간대별 소리로 나누어 볼 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24~58평으로 소형부터 대형까지 선택폭이 넓다. 방·욕실·수납·발코니와 창호·단열·급수·배관·누수·난방·수선 범위를 타입별로 비교해야 한다.
주차
주차가 부족하다는 의견이 있다.
실제 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·통로·출차·집 연결과 관리 규정을 구분해 보아야 한다.
커뮤니티·상가
관리 만족을 언급한 생활 경험이 있다.
공용부 청소·배출·방역·승강기·외벽·배관 수선과 개별 호실 보수의 책임 범위는 별도다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가는 실제 대상 주소와 학생 조건으로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동문1차 | 파라다이스 | 한진타운2차 | 장안초원2차 | 안산율곡2차 | 두보1차 | 무궁화1차 | 문산세성 | 장안초원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·25·29·31·32·33·42·46·47·58평 | 22·25·26·29·30·34평 | 24·30평 | 28·34평 | 18·21·23평 | 26·36평 | 16·18·20·23·24·25평 | 23·31·38평 | 21·22·23·33평 |
| 대표 평형 | 24평 | 22평 | 24평 | 28평 | 23평 | 26평 | 20평 | 23평 | 23평 |
| 세대당 주차 | — | 0.91대 | 0.64대 | — | 0.74대 | 0.31대 | — | 0.77대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.08 | 1998.05 | 1993.11 | 1991.09 | 1994.11 | 1994.11 | 1989.12 | 1995.12 | 1990.09 |
| 생활권 | 금촌동 | 아동동 | 문산읍 | 아동동 | 법원읍 | 금촌동 | 아동동 | 문산읍 | 아동동 |
vs 파라다이스 — 평형과 주차의 차이
파라다이스는 아동동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·26·29·30·34평 계열이다.
이 단지의 24·25·29·31·32·33·42·46·47·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 한진타운2차 — 평형과 주차의 차이
한진타운2차는 문산읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30평 계열이다.
이 단지의 24·25·29·31·32·33·42·46·47·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.64대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 장안초원2차 — 생활권의 차이
장안초원2차는 아동동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·34평 계열이다.
이 단지의 24·25·29·31·32·33·42·46·47·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 안산율곡2차 — 평형과 주차의 차이
안산율곡2차는 법원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·21·23평 계열이다.
이 단지의 24·25·29·31·32·33·42·46·47·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 두보1차 — 평형과 주차의 차이
두보1차는 금촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·36평 계열이다.
이 단지의 24·25·29·31·32·33·42·46·47·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.31대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 무궁화1차 — 생활권의 차이
무궁화1차는 아동동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·18·20·23·24·25평 계열이다.
이 단지의 24·25·29·31·32·33·42·46·47·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 문산세성 — 평형과 주차의 차이
문산세성는 문산읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·38평 계열이다.
이 단지의 24·25·29·31·32·33·42·46·47·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 장안초원 — 생활권의 차이
장안초원는 아동동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·23·33평 계열이다.
이 단지의 24·25·29·31·32·33·42·46·47·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
소규모 정비에 관심 있는 소유주를 찾는 글은 사업 추진·인가가 확인된 사실과 다르다.
동명 다른 차수와 주소·규모·관리 범위를 구분한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 금촌역·버스 접근을 설명하는 생활상이 있다
- 마트·생활시설 접근 경험이 있다
- 면적 선택폭이 넓다
단점·유의점
- 주차 부족 의견이 있다
- 노후 설비·창호·수선 범위를 보아야 한다
- 정비 관심과 공식 인가는 다르다
토론[편집]
Q. 소규모 재건축을 진행합니까?
A. 관심 있는 소유주를 찾는 글만으로 추진·인가를 확정할 수 없습니다.현재 공식 구역·동의·고시·사업 단계를 확인하셔야 합니다.
Q. 금촌역을 걸어서 이용합니까?
A. 도보와 버스 이용을 설명하는 경험이 있습니다.실제 동·역 출입구·횡단·배차·환승·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.