한강·탄천 방향 풍경과 코엑스 생활을 좋아하는 삼성동 주거다. 동일파크스위트는 넓은 집·주차와 도로 먼지·소음·현재 공사를 함께 살펴야 한다.
강남구 삼성동, 1개 동·36세대의 주거단지다. 공급평형은 51·61평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
영동대로112길 67에 자리한다.
코엑스·영동대로·올림픽대로·잠실과 역삼 방향 접근을 좋아한다.
퇴근 정체 경험과 실제 역·버스·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
일부 한강·탄천 풍경과 조용한 동네라는 평이 있다.
올림픽대로·고가도로 소리·먼지와 잦은 실내 및 옥상 보수 소리 경험도 있으므로 실제 층·향·열린 창·공사 일정·밤을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
51·61평 개별난방 구성이다.
실제 도면·전용면적·창호·배관·누수·단열·보수·생활 소리·고지서를 살펴야 한다.
주차
87대, 세대당 2.41대다.
현재 등록·방문·추가·차종·귀가·구획·출차·주차층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
공사 안내·기간에 대한 불만 경험이 있다.
실제 공용 및 세대 공사 규정·완료·청소·배출·보안·시설 운영·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·큰 도로 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
국제교류복합지구 입지와 통학 조건은 별도다.
다른 주거 구성은 개포동의 현대2차 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
36세대 1개 동, 2007년 입주 기록이다.
GBC·의료원 부지·MICE·탄천 개발 기대와 현재 공사·주택 상태를 구분하고 실제 조망·도로 소리·공용 운영으로 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 한강·탄천 풍경
- 코엑스 생활권
- 대형 평형
- 주차 비율 2.41대
단점·유의점
- 고가·대로 소리
- 도로 먼지
- 실내·옥상 보수 소리
- 36세대 공용 운영
토론[편집]
Q. 조망이 좋으면 창을 열어도 조용한가요?
A. 풍경과 도로 소리는 다릅니다.
실제 방향·시간대·열린 창 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 개발이 이 집 시설도 새로 만드나요?
A. 외부 사업과 건물 보수는 별도입니다.
실제 사업 범위·공사·공용 관리 상태를 확인하셔야 합니다.