가좌역·버스와 주변 공원 접근을 좋아하는 작은 단지다. 동원월드타운은 관리·통풍 만족과 철도 건널목 소리·주차 진입 경사를 함께 살펴야 한다.
마포구 중동, 2개 동·102세대의 주거단지다. 공급평형은 23·31·32·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
성암로5길12에 자리한다.
가좌역과 홍대·DMC·합정 방향 버스 접근을 좋아하는 자료가 있다.
실제 출입구·횡단·현재 노선·배차·막차와 밤 귀가를 확인해야 한다.
상권은 철길 반대편으로 이동하는 동선도 살펴야 한다.
자연·조경
조용하고 아늑한 동네·통풍·햇볕을 좋아한다.
철도 소리가 크게 신경 쓰이지 않았다는 의견과 건널목 경고음이 수시로 들린다는 경험이 다르다.
실제 층·향·열린 창·시간대로 확인해야 한다.
공원 조성 기대와2024년 공원이 생겼다는 경험은 시점을 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·31·32·42평 개별난방 구성이다.
결로 없이 지냈다는 경험은 모든 집의 단열 보장이 아니다.
실제 도면·수납·창호·배관·누수·보일러·수리와 이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
129대, 세대당1.26대의 기록이다.
지상은 좁지만 지하를 이용하면 불편하지 않았다는 경험이 있다.
지상·지하 진입 경사가 있어 실제 차량 회전·우천 노면·등록·방문·야간 구획·출차를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
분리수거와 관리에 만족하면서 부대시설이 적다는 경험이 있다.
실제 청소·배출·승강기·공용 보수·관리비와 이용 가능한 시설을 확인해야 한다.
인접 공원·상업시설은 단지 전용 공간이 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교와 주변 학원 접근을 좋아하는 자료가 있다.
과거 학생이 많이 다녔다는 학교와 현재 배정은 구분하고 교문·철길 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동원월드타운 | 중앙하이츠 | 성사풍림1차 | 신공덕e-편한세상 | 성원2차 | DMC상암센트럴파크2단지 | 강변그린 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·31·32·42평 | 16·19평 | 19·25·33·42평 | 24·31·41평 | 24·32·42평 | 16·22·24·30평 | 22평 |
| 대표 평형 | 23평 | 19평 | 25평 | 24평 | 24평 | 22평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 1.26대 | 0.6대 | 1.13대 | 1.12대 | 1.02대 | 0.91대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.09 | 2007.03 | 2000.04 | 2007.10 | 1999.12 | 2009.06 | 2003.07 |
| 생활권 | 중동 | 창전동 | 성산동 | 신공덕동 | 망원동 | 상암동 | 용강동 |
vs 중앙하이츠 — 평형과 주차의 차이
중앙하이츠는 창전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·19평 계열이다.
이 단지의 23·31·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.6대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 성사풍림1차 — 평형과 주차의 차이
성사풍림1차는 성산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·25·33·42평 계열이다.
이 단지의 23·31·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 신공덕e-편한세상 — 평형과 주차의 차이
신공덕e-편한세상는 신공덕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·41평 계열이다.
이 단지의 23·31·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원2차 — 평형과 주차의 차이
성원2차는 망원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·42평 계열이다.
이 단지의 23·31·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs DMC상암센트럴파크2단지 — 평형과 주차의 차이
DMC상암센트럴파크2단지는 상암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·22·24·30평 계열이다.
이 단지의 23·31·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 강변그린 — 생활권의 차이
강변그린는 용강동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 23·31·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
102세대2개 동, 2004년 사용승인 기록이다.
이름이 비슷한 다른 동원 단지와 마포구 중동 주소·규모를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 가좌역·버스 접근
- 주변 공원 산책
- 관리·배출 만족
- 통풍·일조 경험
단점·유의점
- 건널목 경고음
- 주차장 진입 경사
- 철길 반대편 상권
- 작은 단지 부대시설
토론[편집]
Q. 철도 소음 평가가 일치합니까?
A. 신경 쓰이지 않았다는 평가와 경고음 경험이 다릅니다.
실제 창·층·시간대의 소리를 확인해 보시는 것이 좋습니다.
Q. 지하주차장 이용은 평지입니까?
A. 진입 경사가 있다는 경험이 있습니다.
실제 차량 회전·우천 노면·보행·승강기 연결을 확인하셔야 합니다.