부곡동의 차분한 소형 생활을 살필 오래된 단지다. 동해는 번화가 이동과 실제 실내·공용 설비·주차·관리를 함께 확인할 곳이다.
동해시 부곡동, 3개 동·110세대의 주거단지다. 공급평형은 19·21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
가마골길42-10에 자리한다.
주변 번화가가 없어 버스로 이동했다는 주민 경험이 있다.
현재 필요한 상점·병원·정류장·노선·배차·환승·막차·횡단·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
조용히 살기 좋았다는2020년 경험이 있다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·환기·열린 창·시간대의 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19·21평 개별난방 구성이다.
실제 도면·수납·창호·단열·급배수·누수·보일러·전기·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
주차 대수는 추정하지 않고 현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·경사·회전·이중주차·출차와 현관까지 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
관리 주체·비상 연락·청소·배출·방역·승강기 유무·계단 조명·공용 배관·방수·전기 점검·보수·관리비를 확인해야 한다.
과거 낮은 비용 평가를 현재 계약·수선 부담의 보장으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주소별 학교 배정과 실제 교문·횡단·통학차·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 동회동의 동해대동,동회현대,북삼코아루 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
110세대3개 동,1981년 사용승인 기록이다.
도시명과 같은 동해라는 단지 이름을 부곡동 도로명·세대수로 맞추어 다른 건물과 구분해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용한 생활 경험
- 19·21평 선택
- 개별난방 기록
- 부곡동 주거 위치
단점·유의점
- 번화가 버스 이동
- 오래된 설비 수선
- 현재 야간 주차
- 공용부 관리 책임
토론[편집]
Q. 번화가가 없으면 차가 반드시 필요합니까?
A. 생활 방식·현재 버스에 따라 다릅니다.
실제 노선·배차·막차·장보기와 운휴 대안을 확인하셔야 합니다.
Q. 과거 저렴하다는 평가가 현재 비용입니까?
A. 계약·사용량·수선에 따라 달라질 수 있습니다.
현재 임대·관리·공용 보수 항목을 확인하셔야 합니다.