일부 높은 층의 시내 시야와 시장·초등학교 접근, 주차 평가는 나뉘는 집이다. 동아금강맨션은284세대의 주거다.
포항시 북구 두호동, 3개 동·284세대의 주거단지다. 공급평형은 26·30·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 조망 경험[편집]
두호동 용두산길74에 있다.
시장·초등학교를 걸어 이용하기 좋다는 경험이 있다.
실제 현재 영업·출입구·횡단·배차·장보기·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
높은 층의 포항 시내 시야와 일부 축제 풍경을 평가한다.
과거 전망·행사 경험을 모든 집의 현재 조망·행사 개최 보장으로 볼 수는 없으며 층·향·창·가림이 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·30·32평, 세 동의 개별난방 구성이다. 실제 도면·방·수납·가구 배치와 창호·급수·누수·배관·환기·난방·차음·개별 수선을 타입별로 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 292대·세대당1.02대다.
지상·지하 주차가 편했다는 경험과 불편했다는 의견이 함께 있다.
현재 동별 구획·배정·등록·추가차·방문·야간 통로·출차·집 연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 공원·낮은 산에서 산책했다는 경험이 있다.
외부 시설 이용과 단지 공용부 점검·청소·배출·수선 범위는 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 접근 만족과 실제 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동을 학생별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동아금강맨션 | 두호천호타운 | 세종황제맨션 | 우현청구타운 | 창포보성 | 청우대림2차 | 우현화성타운 | 산호그린맨션4차 | 두호롯데 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·30·32평 | 22·23·24·26·34평 | 20·25·27·31평 | 21·30평 | 31·43·48평 | 18·32평 | 29·34평 | 29·31·47평 | 32·47평 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 | 27평 | 30평 | 31평 | 32평 | 34평 | 31평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.02대 | 0.53대 | 0.3대 | 0.78대 | 0.98대 | 1.0대 | 0.82대 | — | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.04 | 1994.04 | 1993.03 | 1994.12 | 1993.11 | 1990.12 | 1992.09 | 1991.12 | 1990.11 |
| 생활권 | 두호동 | 두호동 | 흥해읍 | 우현동 | 장성동 | 두호동 | 우현동 | 장성동 | 두호동 |
vs 두호천호타운 — 평형과 주차의 차이
두호천호타운는 두호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·24·26·34평 계열이다.
이 단지의 26·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.53대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 세종황제맨션 — 평형과 주차의 차이
세종황제맨션는 흥해읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·25·27·31평 계열이다.
이 단지의 26·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.3대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 우현청구타운 — 평형과 주차의 차이
우현청구타운는 우현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·30평 계열이다.
이 단지의 26·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 창포보성 — 평형과 주차의 차이
창포보성는 장성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·43·48평 계열이다.
이 단지의 26·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 청우대림2차 — 평형과 주차의 차이
청우대림2차는 두호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·32평 계열이다.
이 단지의 26·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 우현화성타운 — 평형과 주차의 차이
우현화성타운는 우현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·34평 계열이다.
이 단지의 26·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.82대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 산호그린맨션4차 — 생활권의 차이
산호그린맨션4차는 장성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31·47평 계열이다.
이 단지의 26·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 두호롯데 — 평형과 주차의 차이
두호롯데는 두호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·47평 계열이다.
이 단지의 26·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
오랜 기억 속 높은 층 전망과 현재 계약 대상 집의 시야는 다를 수 있다.
주차 평가도 동별 구획·귀가 시간·등록 수에 따라 나누어 볼 단지다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 시내 시야를 평가한다
- 시장·학교 접근 경험이 있다
- 공원·낮은 산 산책 만족이 있다
단점·유의점
- 주차 평가는 갈린다
- 과거 전망과 현재 가림은 다르다
- 집별 설비·수선을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 주차가 편합니까?
A. 지상·지하 주차에 만족한 경험과 불편했다는 의견이 함께 있습니다.현재 동별 구획·등록·야간 빈자리·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 불꽃축제가 보장됩니까?
A. 과거 일부 집의 행사 전망 경험은 현재 개최·시야 보증이 아닙니다.대상 층·향·창·가림과 실제 행사 조건을 구분하셔야 합니다.