평거286세대, 관리와 외부 주차·오르막. 동신2(벽산)는 경상남도 진주시 진양호로125번길 22-12의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
진양호로125번길22-12의 동신2차 벽산이다.
주변 상권 접근과 실제 정류장·배차·횡단·출근·오르막을 확인한다.
주거 조건을 비교할 때는 진주시 평거동의 들말한보타운 문서도 함께 볼 수 있다.
주소·주택형과 실제 이동 경로는 각각 살핀다.
자연·조경
높은 지대의 공기·여름 시원함·조용함 만족이다.
실제 층·향·가림·창호·경사·밤길·우천 보행·배수를 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 286세대, 공급 21·24·27·31·40·41평대, 개별난방 구성이다. 21~41평대 여러 타입이다. 실제 공급·전용·도면·방·욕실·수납·창호·보일러·급배수·누수·수리를 맞춘다.
주차
주차 안내는 111대, 세대당 0.38대다.
111대·0.38대다.
자체 주차장이 좁아 뒤 길·교회 주차장·외곽을 이용했다는 경험이다.
현재 외부 사용 허락·요금·시간·예배일·단속·단지 등록·방문·귀가·출차를 확인한다.
외부 부지가 입주민 전용 권리라는 뜻은 아니다.
커뮤니티·상가
가까운 상권과 실제 장보기·병원·짐·계단·경사·배달·차량 하차를 본다.
관리와 운영
2017~2024년 청소·관리·장기 거주 이웃·친절 만족이다.
현재 배관·방수·승강기·출입통제·청소·배출·수선·고지서를 확인한다.
관리 만족이 연식에 따른 모든 설비 문제 해결은 아니다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 동신2(벽산) | 강남한주한보타운 | 하대한보3차 | 한주파크맨션 | 동성가든타워 | 칠암한주 | 하대대림 | 도동대림 | 신안흥한타운2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 평거동 | 강남동 | 하대동 | 신안동 | 강남동 | 칠암동 | 하대동 | 하대동 | 신안동 |
| 입주·준공 | 1993-03 | 1995-05 | 1993-02 | 1990-08 | 1994-07 | 1995-10 | 1991-12 | 1992-12 | 1995-03 |
| 주택형 선택 | 21·24·27·31·40·41평대 | 25·27·31·44평대 | 25·28·31평대 | 25·28·30·31평대 | 21·30·45평대 | 22·32·34·41평대 | 25·29·46평대 | 27·31·51평대 | 23·26평대 |
| 주차 공급 | 0.38 | 1.61 | 0.27 | — | 0.37 | 0.74 | — | 0.86 | 0.49 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 286 | 279 | 288 | 195 | 195 | 190 | 239 | 283 | 345 |
vs 강남한주한보타운 — 강남동의 대안
강남한주한보타운는 강남동 279세대 단지다.
25·27·31·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하대한보3차 — 하대동의 대안
하대한보3차는 하대동 288세대 단지다.
25·28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한주파크맨션 — 신안동의 대안
한주파크맨션는 신안동 195세대 단지다.
25·28·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동성가든타워 — 강남동의 대안
동성가든타워는 강남동 195세대 단지다.
21·30·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠암한주 — 칠암동의 대안
칠암한주는 칠암동 190세대 단지다.
22·32·34·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하대대림 — 하대동의 대안
하대대림는 하대동 239세대 단지다.
25·29·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 도동대림 — 하대동의 대안
도동대림는 하대동 283세대 단지다.
27·31·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신안흥한타운2차 — 신안동의 대안
신안흥한타운2차는 신안동 345세대 단지다.
23·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
교회와 외곽을 이용해 어떻게든 주차한 경험과 단지 자체 부족은 구분한다.
언덕을 운동 삼아 만족한 집도 일상 장보기·유아차·보행 지원 조건은 따로 본다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 관리: 청소·이웃 만족이다.
- 환경: 조용함·여름 시원함이다.
"주차장 협소(아파트 뒤 길가와 교회주차장 의존)", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 외부 부지 의존이다.
- 보행: 높은 지대 오르막이다.
토론[편집]
Q. 교회 주차장도 단지 전용입니까?
A. 다른 부지입니다.
현재 허락·대상·요금·시간·예배일·귀가 경로를 확인해 주세요.
Q. 상권이 가까우면 짐 옮기기도 편합니까?
A. 거리와 경사는 다릅니다.
실제 오르막·짐·유아차·택시 하차·눈비 이동을 확인해 주세요.