우산동의 조용함과 넓게 느낀 공간, 승강기 없는 계단 생활을 함께 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 우산동[편집]
진광길24에 있다.
2017년 상지대·진광고 접근을 좋아한 경험이 있다.
자연·조경
조용한 마을이라는 2017·2024년 의견이 있다.
과거 기대 글의 단계천 생태하천 복원은 원주시의 2023년11월 준공 기념 안내에서 준공 사실을 확인할 수 있다.
정지뜰 호수공원이나 단지 재건축과는 별개 사업이다.
2. 세대 구성과 시설 — 계단 생활[편집]
세대 구성
190세대·4개 동, 공급면적 기준 16~30평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2022년 널찍하다는 만족 의견이 있다.
주차
152대·세대당0.8대다. 구체적인 이용 편의 경험은 부족하다.
관리와 공용 시설
2025년 승강기가 없다는 점이 아쉽다는 거주 경험이 있었다.
실제 집까지의 층수·계단·짐 운반 조건이 중요하다.
3. 교육 환경 — 대학과 학교[편집]
상지대·진광고 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 학교 배정·지원 자격은 위치와 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
세경, 동보렉스3차, 정암를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 동보렉스1차 | 세경 | 동보렉스3차 | 정암 |
|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 우산동 | 개운동 | 단계동 | 태장동 |
| 작은 면적 선택 | 16평부터 | 18평부터 | 16평부터 | 14평부터 |
| 큰 면적 선택 | 30평까지 | 18평까지 | 30평까지 | 22평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 16~30평 | 18~18평 | 16~30평 | 14~22평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.8대 | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1988년 | 1988년 | 1990년 | 1989년 |
vs 세경 — 개운동에서 고르는 집
세경는 18~18평 구성이어서 이 단지의 16~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 강변로 353이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 동보렉스3차 — 단계동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 16~30평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 강원도 원주시 원문로 158이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 정암 — 태장동에서 고르는 집
정암는 14~22평 구성이어서 이 단지의 16~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 흥양로 98이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 지역 사업과 재건축[편집]
2021·2022년 지역 사업과 함께 재건축을 기대한 의견이 있었다.
지역 하천 사업 준공이 이 단지의 재건축 승인이나 일정 확정은 아니다.
7. 주민 평가 — 조용함과 계단[편집]
조용함·넓게 느낀 공간·거주 만족 의견이 있다. 승강기 없는 이동은 2025년 불편으로 언급됐다.
같은 지역의 e편한세상반곡와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
8. 토론[편집]
Q. 단계천 복원과 함께 단지도 재건축되나요?
A. 단계천 복원 준공은 공식 안내로 확인되지만 단지 재건축과 별개입니다.
확보한 자료로는 단지 사업 승인·일정을 확인할 수 없습니다.
Q. 승강기와 주차는 어떤가요?
A. 2025년 승강기가 없다는 경험이 있고 주차 확보량은 세대당0.8대입니다.
현재 해당 동 설비·집까지의 층수와 실제 귀가 시간 빈자리를 확인해 주세요.