동대구역·신천역·버스·상업시설과 넓은 면적 선택, 타입별 햇빛·철도 소리·비용을 볼 주상복합이다. 동대구삼환나우빌은 동부로81에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 고속철도·버스·지하철·백화점·문화시설 접근을 좋아했다.
일상 마트·상가 선택이 적다는 의견도 있어 현재 영업·노선·배차·출입구·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 집의 남향·따뜻함·조용함을 좋아했지만 철도 소리·가리는 채광 경험도 있다.
실제 동·층·방향·앞 건물·창문 개방·열차 운행 시간대를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
158세대·2개 동, 공급면적 기준 19~45평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
큰 집·실내 여유를 좋아했다.
같은 건물 오피스텔과 대상 아파트의 용도·타입·면적·창호·수납·환기·배관·방수·전달음·보수 이력을 구별해야 한다.
주차
현재 주거·상가 허용 구역·등록·방문 기준·요금·귀가 시간 빈자리·회차·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
청결·관리를 좋아했지만 비용 부담이 있다는 의견도 있다.
현재 용도별 명세·부과 방식·출입·승강기·설비 점검·보수·장기수선·시설 운영을 살펴야 한다.
개인의 난방 사용료 경험은 모든 집의 비용을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
현재 학교 배정·실제 통학로·횡단·차량 교차·학원 운행·야간 보행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
벽산e-솔렌스힐(주상복합), 현대하이페리온1단지(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 동대구삼환나우빌(주상복합) | 벽산e-솔렌스힐(주상복합) | 현대하이페리온1단지(주상복합) |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신천동 | 신천동 | 신천동 |
| 작은 면적 선택 | 19평부터 | 35평부터 | 40평부터 |
| 큰 면적 선택 | 45평까지 | 44평까지 | 69평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 19~45평 | 35~44평 | 40~69평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.43대 | 세대당 1.51대 | 세대당 1.79대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2007년 | 2007년 |
vs 벽산e-솔렌스힐(주상복합) — 신천동에서 고르는 집
벽산e-솔렌스힐(주상복합)는 35~44평 구성이어서 이 단지의 19~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 장등로 56이며, 주차 확보량은 세대당 1.51대다.
vs 현대하이페리온1단지(주상복합) — 신천동에서 고르는 집
현대하이페리온1단지(주상복합)는 40~69평 구성이어서 이 단지의 19~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 국채보상로 861이며, 주차 확보량은 세대당 1.79대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
과거 주변 신축·개발 기대는 현재 완료·상권 변화·가치 상승을 뜻하지 않는다.
6. 여담[편집]
다른 지역·공항으로 이동하는 교통 접근에 만족했다.
현재 공항버스·터미널·배차와 실제 출발 경로를 따로 확인할 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 광역·도시 교통: 철도·버스·상업시설 접근의 만족이다.
- 공간·관리: 일부 타입의 넓음·청결을 좋아했다.
단점·유의점
- 철도·채광: 동·층·타입별 체감이 다르다.
- 시설·비용: 일상 점포·용도별 명세를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 기차 소음이 들리나요?
A. 일부 집은 못 느꼈지만 철도 소리가 많이 들렸다는 경험도 있습니다.
해당 동·층·방향·창호와 실제 운행 시간대를 확인하셔야 합니다.
Q. 같은 건물은 관리비가 같나요?
A. 주거 용도·타입·사용량에 따라 조건이 다를 수 있습니다.
대상 주택의 현재 공용비·사용료 명세·부과 방식을 확인하시는 것이 좋습니다.