이수초·생활시설과 높은 지대의 풍경, 주차·계단 통학 조건을 함께 볼 단지다. 덕암현대는 이수로224-29에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 연향동·조례동·순천역·마트 방향 이동과 은행·의료 접근을 좋아했다.
현재 영업·진료·버스·배차·경사·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
높은 지대의 트인 전망·시원함·조용함을 좋아했다.
동별 풍경 차이가 있다는 경험으로 실제 동·층·방향·앞 건물·채광·창문 개방 때 소리·산책 경로를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
391세대·3개 동, 공급면적 기준 23~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
일부 면적의 생활·조용함을 좋아했다.
실제 타입·전용면적·수납·창호·배관·방수·전달음·집별 보수 이력을 살펴야 한다.
면적별 개인 추천을 객관적인 우열로 일반화하지 않는다.
주차
주차가 힘들다는 의견이 반복된다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·보행·주거 연결을 확인해야 한다.
과거 확장 공사 기대는 현재 실제 완료·사용 구역과 구별해야 한다.
관리와 공용 시설
깔끔한 관리를 좋아했다.
현재 공용부 청결·출입·승강기·보수 이력·장기수선·관리비 명세·시설 운영을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
이수초와 중학교 접근을 좋아했다.
계단을 내려가는 통학 경험은 현재 배정·실제 출입구·계단·차량 교차와 구별해야 한다.
과거 성별 중학교 경험은 현재 교육청 배정을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
중흥3단지, 조례주공7단지, 왕지, 우미(연향동), 우미(해룡면), 중흥1단지, 금호, 조례현대를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 현대 | 중흥3단지 | 조례주공7단지 | 왕지 | 우미(연향동) | 우미(해룡면) | 중흥1단지 | 금호 | 조례현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 덕암동 | 조례동 | 조례동 | 조례동 | 연향동 | 해룡면 | 조례동 | 풍덕동 | 조례동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 23평부터 | 16평부터 | 24평부터 | 20평부터 | 20평부터 | 20평부터 | 27평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 23평까지 | 20평까지 | 24평까지 | 20평까지 | 24평까지 | 25평까지 | 42평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~32평 | 23~23평 | 16~20평 | 24~24평 | 20~20평 | 20~24평 | 20~25평 | 27~42평 | 22~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.59대 | 세대당 1.03대 | 세대당 0.9대 | 세대당 0.72대 | — | 세대당 0.57대 | 세대당 0.8대 | 세대당 0.79대 | 세대당 0.52대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1999년 | 1996년 | 1999년 | 1992년 | 1993년 | 1993년 | 1991년 | 1995년 |
vs 중흥3단지 — 조례동에서 고르는 집
중흥3단지는 23~23평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 왕궁길 60이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 조례주공7단지 — 조례동에서 고르는 집
조례주공7단지는 16~20평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 봉화2길 116이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.
vs 왕지 — 조례동에서 고르는 집
왕지는 24~24평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 왕궁길 55이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
vs 우미(연향동) — 연향동에서 고르는 집
우미(연향동)는 20~20평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 연향2로 56이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 우미(해룡면) — 해룡면에서 고르는 집
우미(해룡면)는 20~24평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 해룡면 기적의도서관길 95이며, 주차 확보량은 세대당 0.57대다.
vs 중흥1단지 — 조례동에서 고르는 집
중흥1단지는 20~25평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 장선배기길 105이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 금호 — 풍덕동에서 고르는 집
금호는 27~42평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 풍덕주택길 96이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
vs 조례현대 — 조례동에서 고르는 집
조례현대는 22~31평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 장승길 40이며, 주차 확보량은 세대당 0.52대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
동을 옮기고 싶을 만큼 전망을 좋아한 경험이 있다.
같은 단지의 조용함·풍경 만족과 주차의 불편은 함께 나타난다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 학교·생활: 통학·의료·마트 접근의 만족이다.
- 풍경·관리: 조망·청결·조용함을 좋아했다.
단점·유의점
- 주차: 부족 경험이 반복된다.
- 경사·동별 조건: 계단·전망·보수를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 주차 확장으로 편해졌나요?
A. 과거 확장 공사 기대는 있지만 현재 완료·사용 구역은 별도 확인이 필요합니다.
실제 귀가 시간 빈자리·등록·회차를 확인하셔야 합니다.
Q. 학교 통학이 편한가요?
A. 가까운 학교를 좋아한 의견과 계단 통학 경험이 있습니다.
현재 배정·실제 출입구·계단·차량 교차를 확인하시는 것이 좋습니다.