탄천·죽전역과 장보기, 버스 선택을 함께 보는 집. 더리버하임는 경기도 용인시 수지구 대지로 19의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
죽전역 도보와 미금·수지구청·오리역 방향 버스를 이용한다.
정문·후문 노선이 다르므로 과거 번호를 현재 운행 보장으로 쓰지 않고 실제 배차·승차장·신호를 확인한다.
자연·조경
탄천 물소리·오리·산책과 일부 집의 햇볕을 좋아한다.
하천 가까운 환경과 실제 창의 소음·방충·일조를 함께 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 336세대, 공급 23·32평대, 지역난방 구성이다. 23·32평에서 타입별 방·수납·창·보수 상태를 살핀다. 공용 배관 교체를 묻는 질문은 교체 이력이 없다는 확정 사실이 아니며 실제 수리·수압·수질을 확인한다.
주차
주차 안내는 336대, 세대당 1.0대다.
주차 스트레스가 적고 등록 관리를 엄격히 한다는 만족이다.
공급1.0대·현재 차량 등록·전면 주차 규칙·야간 자리와 실제 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
상업시설·카페거리·도서관·옆 어린이집을 이용한다.
단지 내부 어린이집과 옆 시설은 구분해 입소·현재 운영을 확인한다.
관리와 운영
조용하고 관리가 좋다는 의견과 층간 소음 경험이 함께 있다.
과거 주1회 분리수거와 현재 배출 요일·품목을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중·고 도보 생활을 좋아한다.
실제 학생별 배정·교문·하천 횡단·학원 이동을 따로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 더리버하임 | 서홍마을4단지현대 | 서홍마을한일 | 동문 | 서홍마을벽산블루밍 | 신정6단지상록 | 수진마을4단지신명스카이뷰 | 상현동일스위트 | 도담마을현대홈타운4차1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 죽전동 | 신봉동 | 신봉동 | 풍덕천동 | 신봉동 | 풍덕천동 | 동천동 | 상현동 | 죽전동 |
| 입주·준공 | 1999-02 | 2004-01 | 2003-12 | 1994-12 | 2004-01 | 2000-01 | 2004-01 | 2001-12 | 2003-04 |
| 주택형 선택 | 23·32평대 | 32평대 | 32평대 | 38·47평대 | 33·34평대 | 33평대 | 28·34평대 | 36·51·57평대 | 38·45·50평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 1.03 | 1.02 | 1.02 | 1.0 | 1.02 | 1.01 | 1.52 | 1.68 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 336 | 388 | 296 | 368 | 246 | 393 | 262 | 312 | 351 |
vs 서홍마을4단지현대 — 신봉동의 대안
서홍마을4단지현대는 신봉동 388세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서홍마을한일 — 신봉동의 대안
서홍마을한일는 신봉동 296세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동문 — 풍덕천동의 대안
동문는 풍덕천동 368세대 단지다.
38·47평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서홍마을벽산블루밍 — 신봉동의 대안
서홍마을벽산블루밍는 신봉동 246세대 단지다.
33·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신정6단지상록 — 풍덕천동의 대안
신정6단지상록는 풍덕천동 393세대 단지다.
33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수진마을4단지신명스카이뷰 — 동천동의 대안
수진마을4단지신명스카이뷰는 동천동 262세대 단지다.
28·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상현동일스위트 — 상현동의 대안
상현동일스위트는 상현동 312세대 단지다.
36·51·57평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 도담마을현대홈타운4차1단지 — 죽전동의 대안
도담마을현대홈타운4차1단지는 죽전동 351세대 단지다.
38·45·50평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
세대 공사 동의·실외기·환기장치 질문을 단지 리모델링 사업 확정으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
탄천을 지나 출퇴근하며 장보기도 짧게 해결하는 가구의 경험이다.
정문·후문에 따라 달라지는 역·버스 선택이 생활의 구체적인 차이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 산책: 탄천 바로 옆이다.
- 소비: 죽전 상업시설이다.
- 주차: 관리·여유 경험이다.
"탄천 옆이고, 죽전역,이마트,신세계 가까운게 장점입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 배출: 현재 요일을 본다.
- 설비: 배관 이력을 확인한다.
- 공사: 동의·설치 규칙을 본다.
토론[편집]
Q. 공용 배관이 한 번도 교체되지 않았습니까?
A. 교체 여부를 묻는 질문만으로 이력을 확정할 수 없습니다.
관리 기록과 관심 집의 배관·수압·수질을 확인해야 합니다.
Q. 베란다 확장과 실외기 설치는 자유롭습니까?
A. 공사 동의·외벽·설치 기준이 다를 수 있습니다.
실제 관리 규칙과 승인 범위를 확인해야 합니다.