금촌298세대, 후문 버스와 좁은 지상 주차. 대영장미3차는 경기도 파주시 황골로 22의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
금촌동233-6,황골로22의 대영장미3차다.
다른 차수와 구분한다.
후문 통로 앞 정류장·금릉역·로터리 식당·마트·병원 접근이 장점이다.
금릉역10~15분 경험은 실제 출입·신호·출구로 본다.
주거 조건을 비교할 때는 파주시 금촌동의 경신 문서도 함께 볼 수 있다.
주소·주택형과 실제 이동 경로는 각각 살핀다.
자연·조경
남향 채광과 도로 쪽 끝 라인의 차량·버스음·매연 의견이 함께 있다.2020년 여름 창을 열기 어렵다는 경험도 있어 실제 층·향·창호·도로·시간대 소리와 환기를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 298세대, 공급 24·23·32평대, 개별난방 구성이다. 23·24·32평대다. 작은76·81㎡대 방3·욕실1,108㎡대 방3·욕실2 안내다. 실제 전용·도면·확장·창호·단열·보일러·급배수·누수·수리 범위를 맞춘다.
주차
주차 안내는 190대, 세대당 0.64대다.
190대·0.64대다.
지하가 없고 저녁 자리 부족·이중주차가 반복된다는2019~2025년 경험이다.
현재 등록·방문·구획·귀가·출차·통제·우천·겨울 제설·합법 외부 대안을 확인한다.
커뮤니티·상가
2024년 재활용이 토요일6~11시로 짧아 집을 비우면 배출하기 어렵다는 경험이다.
실제 품목·시간·음식물·대형폐기물과 택배·공용 출입을 확인한다.
관리와 운영
2024년 승강기 공사 뒤 깔끔하고 쾌적해졌다는 평가다.
층간음이 적다는2020년 경험과 심하다는2023년 의견을 나눠 보고 현재 승강기·소방·방수·배관·장기수선을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 학교·학원이 편하다는2022년 경험이다.
실제 주소별 배정·교문·큰길 횡단·보도·학원·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대영장미3차 | 효자그린빌 | 장안미우5차 | 두보1차 | 문산호수(주상복합) | 태형내산마을 | 한진1차 | 성호2차파크힐 | 장미6차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 금촌동 | 탄현면 | 아동동 | 금촌동 | 문산읍 | 조리읍 | 문산읍 | 조리읍 | 금촌동 |
| 입주·준공 | 1997-05 | 1998-12 | 1997-09 | 1994-11 | 1995-06 | 1996-08 | 1992-05 | 2001-05 | 2000-10 |
| 주택형 선택 | 24·23·32평대 | 21·30평대 | 25·31·48평대 | 26·36평대 | 14·28·30·31·40·45·22·24·44·32·47·20·21평대 | 22·30·38평대 | 29·31평대 | 25·33평대 | 19·23·26·32·38평대 |
| 주차 공급 | 0.64 | 1.04 | 0.86 | 0.31 | 0.66 | 0.71 | — | 0.99 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 298 | 282 | 206 | 198 | 336 | 227 | 240 | 367 | 259 |
vs 효자그린빌 — 탄현면의 대안
효자그린빌는 탄현면 282세대 단지다.
21·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장안미우5차 — 아동동의 대안
장안미우5차는 아동동 206세대 단지다.
25·31·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 두보1차 — 금촌동의 대안
두보1차는 금촌동 198세대 단지다.
26·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문산호수(주상복합) — 문산읍의 대안
문산호수(주상복합)는 문산읍 336세대 단지다.
14·28·30·31·40·45·22·24·44·32·47·20·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태형내산마을 — 조리읍의 대안
태형내산마을는 조리읍 227세대 단지다.
22·30·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한진1차 — 문산읍의 대안
한진1차는 문산읍 240세대 단지다.
29·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성호2차파크힐 — 조리읍의 대안
성호2차파크힐는 조리읍 367세대 단지다.
25·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장미6차 — 금촌동의 대안
장미6차는 금촌동 259세대 단지다.
19·23·26·32·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
상권과 버스를 가까이 쓰는 장점과 도로 소리·매연·주차는 함께 있다.
이중주차를 해도 자리가 부족했다는 원문을 평균 공급 수치로 지우지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 입지: 후문 버스·마트·식당이다.
- 관리: 승강기 정비 경험이다.
"분리수거를 매주 토요일(6시 -11시) 까지만 진행해", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 지하 부재·이중주차다.
- 집: 차량음·매연·층간음이다.
토론[편집]
Q. 지하주차장으로 비를 피할 수 있습니까?
A. 지하가 없다는2025년 경험입니다.
실제 구획·우천·짐 운반·제설·귀가와 출차 조건을 확인해 주세요.
Q. 버스가 앞이면 모든 집도 조용합니까?
A. 도로 쪽 끝 라인의 차량·버스음·매연 경험이 있습니다.
해당 집의 향·층·창·시간대에서 확인해 주세요.