대실역·학교·강변 산책과 주차 만족이 함께 언급되는 대실역리슈빌3단지다. 다사읍 대실역남로33의597세대로, 대로·소방서 방향별 소음을 비교할 필요가 있다.
1. 대실역과 강변 생활[편집]
주민은 대실역까지 소방서 옆길·쪽문을 이용하고 역 주변 상가·병원·마트를 이용한 경험을 말한다.3~5분 체감은 특정 동·보행 조건이며 단지 모든 집의 소요 시간은 아니다.
계명대 동산병원 접근도 실제 진료·방문 경로로 확인한다.
강정보·디아크·강창교 방향 산책과 순환도로·IC 접근이 만족 요소다.
강 전망은 일부 고층·방향에서의 경험이며 도로 시설로 조망이 달라졌다는 의견도 있다.
불꽃 행사 관람은 행사 운영과 창 방향에 따라 다르다.
2. 집과 시설[편집]
597세대·8개 동, 공급면적 기준 32~45평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
총 주차1,097대로 세대당1.83대다.
원문의1.85 추정과 구분한다.
밤에도 주차가 편하고 지상에 차량이 적어 만족했다는 경험이 있다.
실제 등록·방문 차량 규정과 해당 동의 승강기 연결은 확인한다.
독서실·헬스·탁구·요가 이용을 언급한 과거 원문과 커뮤니티 선택 폭이 작다는 의견이 있다.
현재 운영·예약·비용은 관리 안내로 확인한다.
연식과 기본 가구 내구성을 아쉬워한 경험도 있어 매물별 보수 상태를 살펴본다.
3. 교육과 등교[편집]
대실초와 심인중·고 등 학교가 가까워 만족한다는2024~2026년 주민 경험이 있다.
과거 이전 예정 댓글을 아직 공사 전인 상태로 설명하지 않는다.
학교 인접은 해당 학교 배정·고교 입학 보장과 다르다.
현재 주소별 배정과 등교 문·횡단 경로를 확인한다.
학교 앞 학원가 이용이 편하다는 의견도 있다.
학년·과목별 수업과 귀가 시간에는 실제 학원 위치·차량 운행을 따로 살펴본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대실역동화아이위시, 다사한일유앤아이, 신성서진흥더블파크, 죽곡하우젠트아너스빌, 신성서화성파크드림, 죽곡푸르지오2단지, 대실역e-편한세상를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대실역리슈빌3단지 | 대실역동화아이위시 | 다사한일유앤아이 | 신성서진흥더블파크 | 죽곡하우젠트아너스빌 | 신성서화성파크드림 | 죽곡푸르지오2단지 | 대실역e-편한세상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 다사읍 | 다사읍 | 다사읍 | 다사읍 | 다사읍 | 다사읍 | 다사읍 | 다사읍 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 32평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 26평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 45평까지 | 43평까지 | 45평까지 | 44평까지 | 42평까지 | 43평까지 | 45평까지 | 53평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~45평 | 32~43평 | 33~45평 | 32~44평 | 26~42평 | 33~43평 | 32~45평 | 33~53평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.83대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.35대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.38대 | 세대당 1.84대 | 세대당 1.53대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2012년 | 2008년 | 2009년 | 2007년 | 2008년 | 2007년 | 2012년 | 2008년 |
vs 대실역동화아이위시 — 다사읍에서 고르는 집
대실역동화아이위시는 32~43평 구성이어서 이 단지의 32~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달성군 다사읍 대실역북로 55이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 다사한일유앤아이 — 다사읍에서 고르는 집
다사한일유앤아이는 33~45평 구성이어서 이 단지의 32~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달성군 다사읍 매곡로4길 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.35대다.
vs 신성서진흥더블파크 — 다사읍에서 고르는 집
신성서진흥더블파크는 32~44평 구성이어서 이 단지의 32~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달성군 다사읍 서재로24길 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 죽곡하우젠트아너스빌 — 다사읍에서 고르는 집
죽곡하우젠트아너스빌는 26~42평 구성이어서 이 단지의 32~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달성군 다사읍 왕선로 26이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
vs 신성서화성파크드림 — 다사읍에서 고르는 집
신성서화성파크드림는 33~43평 구성이어서 이 단지의 32~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달성군 다사읍 서재로27길 42이며, 주차 확보량은 세대당 1.38대다.
vs 죽곡푸르지오2단지 — 다사읍에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 32~45평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 대구시 달성군 다사읍 대실역남로 93이며, 주차 확보량은 세대당 1.84대다.
vs 대실역e-편한세상 — 다사읍에서 고르는 집
대실역e-편한세상는 33~53평 구성이어서 이 단지의 32~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달성군 다사읍 죽곡1길 42이며, 주차 확보량은 세대당 1.53대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가[편집]
학교·지하철·산책·주차의 조합에 만족한 경험이 많다.
반면 달구벌대로 차량·배달 오토바이와 소방서 사이렌 때문에 창을 열기 어렵다는2019년 원문도 있다.
소방서 가까운 동에서도 전혀 신경 쓰이지 않았다는 주민이 있어 창 방향·차음·생활 시간에 따라 체감이 다르다.
과거 학교 공사 분진을 현재 계속되는 문제로 쓰지 않는다.
7. 생활 메모[편집]
대로와 소방서 쪽 집은 밤에도 소리를 확인하고 창을 열고 닫아 비교한다.
지하주차장에서 집·학교·역으로 나가는 실제 경로와 비 오는 날 쪽문 이용도 살펴본다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 학교가 붙어 있으면 배정도 보장되나요?
A. 인접과 배정·입학은 다릅니다.
현재 주소별 초·중 통학구역과 고교 지원 기준을 확인해 주세요.
Q. 소방서 소음이 큰가요?
A. 사이렌·도로 소음이 불편했다는 주민과 신경 쓰이지 않았다는 주민이 함께 있습니다.
해당 창 방향에서 밤과 새벽의 소리를 확인해 주세요.