다사역·궁산 방향의 한적한 환경을 좋아하는 단지다. 다사한일유앤아이는 산책·넓은 발코니 만족과 대실 상권 이동·놀이시설 상태를 함께 살펴야 한다.
달성군 다사읍, 6개 동·678세대의 주거단지다. 공급평형은 33·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
매곡로4길 9에 자리한다.
다사역 약 5~10분·문화센터·읍사무소 접근 경험이 있다.
인접 건축 후 통과 길이 달라졌다는 의견도 있어 실제 출입구·역 문·횡단·현재 배차·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
궁산·문양 방향 일부 트임·단풍 산책·조용함을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·산책 진입을 살펴야 한다.
일부 저층 채광 질문이 모든 저층의 일조 답은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·45평 개별난방 구성이다.
광폭 발코니·거실·주방을 좋아한다.
기본 층간소음 자료와 조용했다는 경험을 함께 보고 창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
922대, 세대당 1.35대다.
지하 승강기 연결 여부는 질문만 있어 실제 동·주차층·계단·등록·귀가·회전·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
조경·외관 관리 만족과 낡거나 부족한 놀이터 의견이 있다.
주변 입주 증가가 상가 공실 해소·병원·학원 운영을 보장하지 않는다.
현재 시설·영업·청소·배출·보수를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
다사중 접근을 좋아한다.
초·중·고가 단지 소유 시설은 아니며 현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·대실 학원 이동·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 다사한일유앤아이 | 대실역리슈빌3단지 | 대실역동화아이위시 | 신성서진흥더블파크 | 다사e-편한세상 | 죽곡하우젠트아너스빌 | 죽곡푸르지오2단지 | 대실역e-편한세상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·45평 | 32·44·45평 | 32·33·43평 | 32·33·44평 | 34·35·48·49·57평 | 26·33·42평 | 32·45평 | 33·35·44·53평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 32평 | 32평 | 34평 | 33평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.35대 | 1.83대 | 1.31대 | 1.31대 | 1.45대 | 1.26대 | 1.84대 | 1.53대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2009.01 | 2012.02 | 2008.09 | 2007.12 | 2008.12 | 2008.01 | 2012.02 | 2008.03 |
| 생활권 | 다사읍 | 다사읍 | 다사읍 | 다사읍 | 다사읍 | 다사읍 | 다사읍 | 다사읍 |
vs 대실역리슈빌3단지 — 평형과 주차의 차이
대실역리슈빌3단지는 다사읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2012.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·44·45평 계열이다.
이 단지의 33·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.83대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 대실역동화아이위시 — 평형과 주차의 차이
대실역동화아이위시는 다사읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·43평 계열이다.
이 단지의 33·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 신성서진흥더블파크 — 평형과 주차의 차이
신성서진흥더블파크는 다사읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·44평 계열이다.
이 단지의 33·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 다사e-편한세상 — 평형과 주차의 차이
다사e-편한세상는 다사읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·48·49·57평 계열이다.
이 단지의 33·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 죽곡하우젠트아너스빌 — 평형과 주차의 차이
죽곡하우젠트아너스빌는 다사읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·42평 계열이다.
이 단지의 33·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 죽곡푸르지오2단지 — 평형과 주차의 차이
죽곡푸르지오2단지는 다사읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2012.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·45평 계열이다.
이 단지의 33·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.84대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 대실역e-편한세상 — 평형과 주차의 차이
대실역e-편한세상는 다사읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·35·44·53평 계열이다.
이 단지의 33·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.53대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
678세대 6개 동, 2009년 입주 기록이다.
자연·철도와 대실 방향 생활시설 이동을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 다사역 생활권
- 궁산 방향 트임
- 단풍·조경 산책
- 넓은 발코니 체감
단점·유의점
- 대실 상권 이동
- 놀이터 상태 의견
- 통과 길 변화
- 층간·채광 차이
토론[편집]
Q. 주변 아파트 입주가 늘면 상가도 모두 운영합니까?
A. 입주 증가와 실제 영업은 다릅니다.
현재 병원·학원·마트·공실을 확인하셔야 합니다.
Q. 연결 여부 질문이 있으면 지하 승강기가 있습니까?
A. 질문은 답이 아닙니다.
실제 동·주차층·계단을 확인하셔야 합니다.