12~30평 한 동의 오래된 주거, 차음·수선을 볼 집이다. 대림동 성락은80세대의 단지다.
영등포구 대림동, 1개 동·80세대의 주거단지다. 공급평형은 12·15·21·23·28·29·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권[편집]
대림동 대림로34다길14에 있다.
현재 정류장·배차·역 출입구·횡단·장보기·귀가·차량 진출입을 실제 목적지별로 대조할 주소다.
자연·조경
층간 소음의 아쉬움이 있다.
동네 분위기와 집 안 차음은 다른 조건이며 층·향·창·앞 가림·도로·이웃 생활 시간의 실제 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
12·15·21·23·28·29·30평 한 동의 개별난방 구성이다.
오래된 집이라는 경험이다.
실제 전용면적·도면·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
주차 여유를 질문한 글만으로 현재 자리를 정할 수 없다.
실제 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강 설비·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 성락 | 현대2차 | 진주맨션 | 현대3차 | 우성2차 | 유원문래 | 현대3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 12·15·21·23·28·29·30평 | 22·23·29·30·31평 | 31·43평 | 27·32평 | 27평 | 30평 | 28평 |
| 대표 평형 | 28평 | 31평 | 31평 | 32평 | 27평 | 30평 | 28평 |
| 세대당 주차 | — | 1.0대 | 1.0대 | 1.03대 | — | 1.0대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1989.01 | 1986.03 | 1984.08 | 1991.04 | 1992.11 | 1991.06 | 1991.11 |
| 생활권 | 대림동 | 당산동4가 | 문래동5가 | 양평동3가 | 대림동 | 문래동6가 | 문래동5가 |
vs 현대2차 — 평형과 주차의 차이
현대2차는 당산동4가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·29·30·31평 계열이다.
이 단지의 12·15·21·23·28·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 진주맨션 — 평형과 주차의 차이
진주맨션는 문래동5가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1984.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·43평 계열이다.
이 단지의 12·15·21·23·28·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 현대3차 — 평형과 주차의 차이
현대3차는 양평동3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32평 계열이다.
이 단지의 12·15·21·23·28·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 우성2차 — 생활권의 차이
우성2차는 대림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27평 계열이다.
이 단지의 12·15·21·23·28·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 유원문래 — 평형과 주차의 차이
유원문래는 문래동6가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 12·15·21·23·28·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 현대3차 — 생활권의 차이
현대3차는 문래동5가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28평 계열이다.
이 단지의 12·15·21·23·28·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
성락 이름의 다른 건물 대신 대림동·대림로34다길14·80세대의 실제 호실·타입·현재 관리 범위를 대조할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 12~30평 선택이다
- 한 동80세대 규모다
단점·유의점
- 층간 소음 경험이다
- 노후 설비 수선 차이다
- 현재 주차 운영을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 주차가 여유롭습니까?
A. 주민의 질문만으로 여유를 정할 수 없습니다.현재 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 집의 층간 소음이 심합니까?
A. 특정 주민의 경험을 전체에 적용할 수 없습니다.대상 층·타입·이웃 생활 시간·실제 차음과 수선 상태를 확인하셔야 합니다.