영문초·문래역·양평역 접근을 좋아하는 한 동 구축이다. 유원문래는 생활 위치·배출 편의와 좁은 주차·실내 수선·정비 움직임을 함께 봐야 한다.
영등포구 문래동6가, 1개 동·134세대의 주거단지다. 공급평형은 30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
문래북로 22에 자리한다.
2호선 문래역·5호선 양평역을 걸어 쓰고 목동·영등포 방향 버스를 이용하는 경험이 있다.
잘못 섞인 5호선 문래역 표현을 적용하지 않고 실제 역·출입구·횡단·시간표·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 단지라는 경험이 있다.
실제 층·향·창 앞·일조·차량 소리·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30평 개별난방 구성이다.
동파·결로를 못 겪었다는 만족과 수리한 집을 권하는 평가가 있다.
개인 경험을 전체 보장으로 바꾸지 않고 실제 창호·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
방음 질문만으로 답을 만들지 않는다.
주차
134대, 세대당 1대지만 실제 주차가 매우 협소하다는 의견이 반복된다.
일부 라인의 지하 연결 자료와 현재 등록·추가차·방문·구획·차종·야간·출차·승강기 연결을 따로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
매일 재활용을 배출해 편하다는 경험이 있다.
현재 배출 규정·청소·승강기·보수·공용비와 주변 상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
영문초·문래중·관악고 접근과 목동 학원 이동을 좋아하는 자료가 있다.
현재 배정·전형·교문·횡단·돌봄·학원차·막차를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 유원문래 | 성락 | 현대3차 | 우성2차 | 삼환 | 현대3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 30평 | 12·15·21·23·28·29·30평 | 27·32평 | 27평 | 24·34평 | 28평 |
| 대표 평형 | 30평 | 28평 | 32평 | 27평 | 24평 | 28평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | — | 1.03대 | — | 0.84대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1991.06 | 1989.01 | 1991.04 | 1992.11 | 1994.10 | 1991.11 |
| 생활권 | 문래동6가 | 대림동 | 양평동3가 | 대림동 | 양평동1가 | 문래동5가 |
vs 성락 — 생활권의 차이
성락는 대림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 12·15·21·23·28·29·30평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 현대3차 — 평형과 주차의 차이
현대3차는 양평동3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 우성2차 — 생활권의 차이
우성2차는 대림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼환 — 평형과 주차의 차이
삼환는 양평동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대3차 — 생활권의 차이
현대3차는 문래동5가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
134세대 1개 동, 1991년 입주 기록이다.
2026년 재건축 움직임에 대한 기대가 있으나 공식 인가·이주·착공과 다르다.
실제 필지·추진 주체·현재 고시를 따로 확인해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교 접근
- 2·5호선 생활권
- 매일 분리수거
- 주변 생활 위치
단점·유의점
- 협소한 주차
- 일부 라인 연결 차이
- 실내 수선 범위
- 정비 움직임·인가 구분
토론[편집]
Q. 5호선 문래역이 있습니까?
A. 문래역은 2호선이고 자료에서 함께 이용한 5호선 역은 양평역입니다.
실제 이용역·출입구·횡단을 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 라인이 지하주차장과 연결됩니까?
A. 일부 라인의 연결 자료입니다.
실제 동선·계단·승강기·짐 이동을 확인하셔야 합니다.