대곡역·수목원, 반 층 계단과 야간 주차. 대곡청구는 대구시 달서구 상화로8길 26의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
상화로8길26 대곡동의 청구다.
대곡역과 주변 마트·편의점을 이용한다.
역까지5분 이내라는 경험은 동 출입·횡단·개찰·걸음에 따라 대조한다.
자연·조경
수목원 산책·산바람·아카시아 향·일부 남향 채광을 좋아한다.
실제 동·층·향·가림·창호·도로·이웃 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 407세대, 공급 25·32·42·48평대, 개별난방 구성이다. 25~48평대 세 동407세대다. 넓은 체감 평면·동 간격 만족이 있다. 실제 전용면적·도면·확장·수납·방·욕실·창호·배관·개별난방·수선을 비교한다. 승강기까지 반 층 계단과 현관 경사로 불편을 언급한 경험이 있어 보행 보조·유모차 경로를 직접 확인한다.
주차
주차 안내는 302대, 세대당 0.74대다.
302대·0.74대 안내다.
저녁 자리 부족·이중주차가 반복된다.
실제 등록·다차량·방문·심야 자리·차량 이동·출차·승강기까지 짐 동선을 확인한다.
커뮤니티·상가
수목원·놀이터·근린 마트 접근을 좋아한다.
실제 개방·휴원·보행·야간 조명·점포 영업·배달을 확인한다.
관리와 운영
2020년 승강기 공사 완료를 언급한 경험이다.
현재 운행·정차층·계단·누수·창호·배관·공용부 수선·청소·규약·고지서를 살핀다.
조용하다는 경험과 방음 불편은 호실·이웃에 따라 다를 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 배정·교문·횡단·차량·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대곡청구 | 월배2차귀빈타운 | 상인청구 | 진천청구타운 | 금강1차 | 영남 | 화성 | 대곡우방타운 | 상인평광맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 대곡동 | 진천동 | 상인동 | 진천동 | 대곡동 | 월성동 | 월성동 | 대곡동 | 상인동 |
| 입주·준공 | 1992-08 | 1994-12 | 1993-05 | 1995-06 | 1990-12 | 1991-12 | 1991-12 | 1994-06 | 1993-08 |
| 주택형 선택 | 25·32·42·48평대 | 29·36·37평대 | 25·32·47평대 | 25·26·31·46·36평대 | 33·49평대 | 27·32·48평대 | 30·34·52평대 | 24·29·46평대 | 27·35평대 |
| 주차 공급 | 0.74 | 1.01 | 1.24 | 1.01 | 1.5 | — | — | 1.0 | 0.81 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 407 | 461 | 412 | 464 | 310 | 375 | 385 | 432 | 380 |
vs 월배2차귀빈타운 — 진천동의 대안
월배2차귀빈타운는 진천동 461세대 단지다.
29·36·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상인청구 — 상인동의 대안
상인청구는 상인동 412세대 단지다.
25·32·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진천청구타운 — 진천동의 대안
진천청구타운는 진천동 464세대 단지다.
25·26·31·46·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금강1차 — 대곡동의 대안
금강1차는 대곡동 310세대 단지다.
33·49평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영남 — 월성동의 대안
영남는 월성동 375세대 단지다.
27·32·48평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 화성 — 월성동의 대안
화성는 월성동 385세대 단지다.
30·34·52평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대곡우방타운 — 대곡동의 대안
대곡우방타운는 대곡동 432세대 단지다.
24·29·46평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상인평광맨션 — 상인동의 대안
상인평광맨션는 상인동 380세대 단지다.
27·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
특정 라인의 복도 이용 경험은 전용 소유나 피난 동선 점유 허용을 뜻하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
수목원과 역을 가까이 두는 만족이 반복된다.
집 안의 넓이와 현관·승강기 사이 반 층 계단은 따로 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 대곡역·수목원이다.
- 집: 넓은 체감·동 간격이다.
"엘베 타려면 반층정도 계단으로 가야하는데 상당히 불편합니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 반 층 계단·경사로다.
- 주차: 저녁 이중주차다.
- 집: 연식·방음 차이다.
토론[편집]
Q. 승강기가 있으면 계단을 안 씁니까?
A. 반 층 계단을 언급한 경험이 있습니다.
실제 동·라인·정차층·우회·유모차 경로를 확인해 주세요.
Q. 복도 끝 공간을 개인 물건으로 채워도 됩니까?
A. 실제 전용·공용 경계와 피난·관리 규정을 확인해 주세요.
주민의 이용 경험만으로 허용을 확정하지 않습니다.