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1. 유천초와 진천천 곁의 화성파크드림[편집]
대구 달서구 유천동 달서대로 41의 대곡역화성파크드림이다. 비슬로의 대곡역화성파크드림WITH와는 다른 단지다. 주민은 가까운 유천초·대곡역과 진천천 산책, 유천IC 진출입을 장점으로 꼽는다.
학교 인접과 실제 배정·통학로는 구분해야 한다.
주변 학원·상가가 부족하고 이동해야 한다는 의견도 있어 필요한 시설까지의 경로를 살펴야 한다.
과거 차량기지 이전·도로 계획을 현재 완료 시설로 안내하지 않는다.
2. 넓은 실내와 동별 도로 소음[편집]
670세대·4개 동, 공급면적 기준 33~49평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 주민은 넓은 거실·방과 채광·통풍, 일부 하천 방향 집의 트인 시야에 만족한다고 설명한다. 일부 최상층의 다락·테라스를 좋아한 경험도 있다.
도로 쪽은 창을 열면 소음·먼지가 불편하다는 의견과 창을 닫으면 크게 불편하지 않았다는 경험이 함께 있다.
실제 동·층·창호와 이웃 생활 소리를 확인해야 한다.
3. 지하 2층에서는 승강기 갈아타기[편집]
등록 주차는 963면, 세대당 약 1.43대다.
주민은 늦은 시간에도 지하 2층에 자리가 있고 통로가 넓고 밝다고 설명한다.
지하 1층은 주거 승강기와 연결되지만 지하 2층은 별도 승강기로 1층에 올라와 갈아탄다는 구체적인 경험이 있다.
실내로 이동할 수 있다는 점과 한 번에 집까지 가는 것은 다르다.
실제 이용 층·동과 현재 등록 규정을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
성당두산위브, 상인자이, 월배쌍용예가, 유천포스코더샵, 상인역신일해피트리, 성당코오롱하늘채, 월성삼성래미안, 월배힐스테이트를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대곡역화성파크드림 | 성당두산위브 | 상인자이 | 월배쌍용예가 | 유천포스코더샵 | 상인역신일해피트리 | 성당코오롱하늘채 | 월성삼성래미안 | 월배힐스테이트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 유천동 | 성당동 | 상인동 | 유천동 | 유천동 | 상인동 | 감삼동 | 월성동 | 대천동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 24평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 24평부터 | 33평부터 | 24평부터 | 33평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 49평까지 | 43평까지 | 55평까지 | 56평까지 | 49평까지 | 58평까지 | 52평까지 | 55평까지 | 60평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~49평 | 24~43평 | 33~55평 | 33~56평 | 24~49평 | 33~58평 | 24~52평 | 33~55평 | 32~60평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.43대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.39대 | 세대당 1.41대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.39대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.38대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2009년 | 2007년 | 2008년 | 2006년 | 2007년 | 2007년 | 2006년 | 2008년 |
vs 성당두산위브 — 성당동에서 고르는 집
성당두산위브는 24~43평 구성이어서 이 단지의 33~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 당산로 82이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 상인자이 — 상인동에서 고르는 집
상인자이는 33~55평 구성이어서 이 단지의 33~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 상원로 142이며, 주차 확보량은 세대당 1.39대다.
vs 월배쌍용예가 — 유천동에서 고르는 집
월배쌍용예가는 33~56평 구성이어서 이 단지의 33~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 조암남로32길 13이며, 주차 확보량은 세대당 1.41대다.
vs 유천포스코더샵 — 유천동에서 고르는 집
유천포스코더샵는 24~49평 구성이어서 이 단지의 33~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 달서대로 67이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 상인역신일해피트리 — 상인동에서 고르는 집
상인역신일해피트리는 33~58평 구성이어서 이 단지의 33~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 월서로 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.39대다.
vs 성당코오롱하늘채 — 감삼동에서 고르는 집
성당코오롱하늘채는 24~52평 구성이어서 이 단지의 33~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 장기로 160이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 월성삼성래미안 — 월성동에서 고르는 집
월성삼성래미안는 33~55평 구성이어서 이 단지의 33~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 상원로 143이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 월배힐스테이트 — 대천동에서 고르는 집
월배힐스테이트는 32~60평 구성이어서 이 단지의 33~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 조암남로 132이며, 주차 확보량은 세대당 1.38대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 지하 2층에서 승강기로 집까지 바로 가나요?
A. 별도 승강기로 지하 1층에 올라와 주거 승강기로 갈아탄다는 경험이 있습니다.
실제 이용 동·층의 연결을 확인해 주세요.
Q. 도로 소음이 있나요?
A. 하천 방향과 도로 방향의 경험이 다릅니다.
창을 열고 닫았을 때의 소음·먼지와 실제 창호를 확인하시는 것이 좋습니다.