달동의 백화점·상권·버스 접근을 반복해서 평가한140세대 주거다.현대100동은22·31평 집과 노후 수선·현재 관리·야간 주차를 비교할 단지다.
남구 달동, 1개 동·140세대의 주거단지다. 공급평형은 22·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 100동 규모[편집]
왕생로66번길25에 있다.2020~2025년 백화점·영화관·보건소·정류장·병원·음식점 접근을 좋게 평가했다.현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2021년 층간·도로 소리를 거의 느끼지 못했다는 경험과2024년 소음 질문은 다르다.실제 층·향·창·상가 활동과 시간대별 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·31평·개별난방이다.2025년 내부 수리하면 살기 좋다는 의견이 있다.1991년 사용승인 집의 창호·누수·급수·배관·난방·도면·수리 기록을 비교해야 한다.
주차
2020~2025년 주차가 어렵다는 경험이 반복된다.2021년 주변 노상·골목에 주차했다는 의견은 전용 권리를 보장하지 않는다.현재 등록·추가차·구획·단속·야간 출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2025년 민원 처리에 아쉬움이 있다는 경험이 있다.개별 담당자 평가를 전체 인력의 사실로 일반화하지 않고 현재 접수·처리·출입·배출·수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 접근 정보는 현재 배정·교문·횡단·돌봄·밤 귀가 동선으로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 달동현대(100동) | 한라전원 | 동서그린맨션 | 동서그린맨션 | 삼익세라믹 | 선암SK뷰 | 무거한라2차 | 한신청실맨션 | 대공원아이파크2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·31평 | 19·22평 | 22·30평 | 18·25·29·32평 | 23·24평 | 22·27·37평 | 24·32평 | 21·28평 | 23·32평 |
| 대표 평형 | 22평 | 19평 | 22평 | 18평 | 24평 | 22평 | 24평 | 21평 | 23평 |
| 세대당 주차 | — | — | 0.58대 | 0.59대 | — | 0.9대 | 0.61대 | — | 0.64대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1991.07 | 1988.02 | 1996.02 | 1992.09 | 1991.08 | 1994.06 | 1996.06 | 1989.11 | 1994.12 |
| 생활권 | 달동 | 선암동 | 무거동 | 선암동 | 야음동 | 선암동 | 무거동 | 선암동 | 신정동 |
vs 한라전원 — 생활권의 차이
한라전원는 선암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·22평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동서그린맨션 — 평형과 주차의 차이
동서그린맨션는 무거동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 동서그린맨션 — 평형과 주차의 차이
동서그린맨션는 선암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·25·29·32평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.59대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼익세라믹 — 생활권의 차이
삼익세라믹는 야음동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 선암SK뷰 — 평형과 주차의 차이
선암SK뷰는 선암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27·37평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 무거한라2차 — 평형과 주차의 차이
무거한라2차는 무거동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신청실맨션 — 생활권의 차이
한신청실맨션는 선암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·28평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대공원아이파크2단지 — 평형과 주차의 차이
대공원아이파크2단지는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
이 문서는1개 동·140세대인100동이다.2022~2023년 정비 가능성과 진행 상황을 묻는 글은 실제 인가와 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 상권 접근 반복 평가
- 버스·병원 접근
- 두 면적대
- 일부 차음 만족
단점·유의점
- 주차 부족 반복
- 노후 수선
- 민원 처리 경험
- 정비 단계 구분
토론[편집]
Q. 주변 골목에 항상 주차할 수 있습니까?
A. 2021년 경험이 현재 허용이나 전용 권리를 뜻하지 않습니다.현재 구획·단속·등록·야간 출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 현대아파트의 모든 동을 다룹니까?
A. 이 문서는 왕생로66번길25의100동·140세대입니다.다른 동의 주소·관리 범위와 구분하셔야 합니다.