녹양초·역·작은 동산과 산책을 좋아하는 녹양동 단지다. 녹양휴먼시아3단지는 여유로운 배치·생활 만족과 차단기·무단주차·통학 범위를 함께 살펴야 한다.
의정부시 녹양동, 8개 동·380세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
본원로 39에 자리한다.
1호선 녹양역 약 8~10분·주변 상가·시내·IC 방향 이동을 좋아한다.
현재 출입구·배차·횡단·영업·출퇴근을 확인해야 한다.
우정지구·추가 철도·체육센터 기대와 현재 개방·운영을 구분해야 한다.
자연·조경
해오름동산·놀이터·배드민턴·광장·새소리·넓은 동간 거리·일부 저층 일조를 좋아한다.
주변 공공 운동시설과 전용 시설 경계를 구분하고 실제 층·향·창 앞·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 여러 타입·개별난방 구성이다.
구조·조용함 만족과 층간소음 자료는 해당 도면·이웃·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서로 확인해야 한다.
주차
441대, 세대당 1.16대다.
주차 여유 경험과 정문 차단기 미작동·외부차량·관리 대응 불편이 함께 있다.
현재 장비 작동·등록·방문·단속·귀가·구획·출차·층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
어린이집·학교 옆 도서관·공용 공간 자료는 현재 운영·입소·개관·예약·관리 책임·보수·청소·보안·배출·공용비와 대조해야 한다.
주민 민원을 직원 전체의 능력 평가로 바꾸지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
녹양초·병설유치원 접근 만족이 반복된다.
중고교 거리는 경험이 다르므로 현재 주소별 배정·학교 문·실제 보행·횡단·돌봄·학원 귀가를 각각 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 녹양휴먼시아3단지 | 휴먼시아4단지 | 수락리버시티2단지 | 용현신도브래뉴PLUS | 벽산블루밍 | 신일엘리시움(주상복합) | 회룡역풍림아이원 | 민락e-편한세상 | 극동스타클래스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 33평 | 22·23·32·43평 | 24·32평 | 24·32평 | 12·14·18·19·21·22·23·24·29·32평 | 26·34평 | 25·33평 | 29·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 32평 | 32평 | 32평 | 29평 | 34평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.16대 | 1.15대 | 1.18대 | 1.04대 | 1.0대 | 1.12대 | 1.01대 | 1.01대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.05 | 2008.05 | 2009.08 | 2006.11 | 2005.04 | 2006.01 | 2007.03 | 2006.05 | 2006.01 |
| 생활권 | 녹양동 | 녹양동 | 장암동 | 용현동 | 금오동 | 호원동 | 호원동 | 민락동 | 신곡동 |
vs 휴먼시아4단지 — 평형과 주차의 차이
휴먼시아4단지는 녹양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 수락리버시티2단지 — 평형과 주차의 차이
수락리버시티2단지는 장암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·32·43평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 용현신도브래뉴PLUS — 평형과 주차의 차이
용현신도브래뉴PLUS는 용현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산블루밍 — 평형과 주차의 차이
벽산블루밍는 금오동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 신일엘리시움(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신일엘리시움(주상복합)는 호원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 12·14·18·19·21·22·23·24·29·32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 회룡역풍림아이원 — 평형과 주차의 차이
회룡역풍림아이원는 호원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·34평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 민락e-편한세상 — 평형과 주차의 차이
민락e-편한세상는 민락동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 극동스타클래스 — 평형과 주차의 차이
극동스타클래스는 신곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
380세대 8개 동, 2008년 입주 기록이다.
휴먼시아4단지와 도로명·주차·학교 문·시설·관리 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 녹양초 접근
- 녹양역 보행
- 동산·산책 공간
- 동간 거리 경험
단점·유의점
- 차단기·외부차량
- 현재 주차 확인
- 중고교 통학 차이
- 시설 운영 구분
토론[편집]
Q. 차단기가 현재도 고장인가요?
A. 과거 반복 민원 자료가 있습니다.
현재 작동·교체·등록·외부차량 단속 기록을 확인하셔야 합니다.
Q. 초중고가 모두 바로 옆인가요?
A. 초등 접근 만족과 중고교 거리 의견이 다릅니다.
현재 배정·교문·실제 통학을 각각 확인하셔야 합니다.