용현동 용현신도브래뉴PLUS 아파트

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1. 송산역과 용현동 생활 상권[편집][신고]

의정부시 용민로21번길 63의 용현신도브래뉴PLUS다. 주민은 경전철 송산역과 마트·병원·은행·음식점을 이용하기 편하다고 설명한다. 역까지 걸리는 시간은 의견이 달라 실제 출입구와 승강장까지 경로를 확인하는 편이 좋다.

탑석역을 거치는 7호선 연장 기대는 실제 개통과 구분해야 한다.

2026년에도 도봉산~옥정 광역철도 공사가 진행 중이어서 강남 방면 통근을 이미 개통한 7호선 기준으로 계산할 수 없다.

학교가 주변에 있다는 의견과 큰길을 건너야 해 통학이 아쉽다는 의견이 함께 있다.

2025년에는 가까운 학원의 선택이 적다는 의견도 있었다.

학교 인접과 배정, 학원 과목별 이동은 각각 살펴야 한다.

2. 집과 일부 동의 지하 연결[편집][신고]

383세대·10개 동, 공급면적 기준 24~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 면적에 비해 넓게 느껴지는 구조와 겨울 보온, 결로가 없었던 집의 상태에 만족한 경험이 있다. 개별 집에서 겪은 상태를 모든 세대의 단열·방수 성능으로 확대하지 않아야 한다.

지하 주차장에서 승강기를 이용할 수 있어 눈비를 피하기 좋았다는 의견이 반복된다.

다만 주민은 8·10동은 연결되지 않았다고 구체적으로 설명했다.

실제 계약할 동과 주차층에서 승강기까지 경로를 확인해야 한다.

2025년에도 관리가 깔끔하고 재활용을 요일 제한 없이 버려 편했다는 경험이 있다.

현재 분리수거 방식과 출입 규칙은 관리 안내를 따르는 것이 정확하다.

3. 늦은 귀가와 소음의 차이[편집][신고]

등록 주차는 399면, 세대당 약 1.04대다.

주차가 쾌적했다는 2023년 경험과 야간·눈비 때 지하와 지상이 모두 차 불편했다는 과거 경험이 함께 있다.

당시 차량 등록요금이나 차단기 운영 논의를 지금도 같은 규칙이라고 안내하지 않는다.

집과 동네가 조용했다는 의견이 있지만 발소리 등 층간소음이 심했다는 경험도 있다.

길 주변 오토바이 소리와 좁은 도로의 보행이 불편했다는 의견도 있어 집 안 전달 소리, 외부 소음, 학교로 가는 길을 나눠 볼 필요가 있다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

휴먼시아3단지, 금오신도브래뉴1차, 송산센트럴, 휴먼시아4단지, 수락리버시티2단지, 벽산블루밍, 신일엘리시움(주상복합), 회룡역풍림아이원를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 휴먼시아3단지 — 녹양동에서 고르는 집

휴먼시아3단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 의정부시 본원로 39이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.

vs 금오신도브래뉴1차 — 금오동에서 고르는 집

금오신도브래뉴1차는 23~40평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 의정부시 호국로 1369이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.

vs 송산센트럴 — 민락동에서 고르는 집

송산센트럴는 30~30평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 의정부시 용현로 118이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.

vs 휴먼시아4단지 — 녹양동에서 고르는 집

휴먼시아4단지는 33~33평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 의정부시 본원로 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.

vs 수락리버시티2단지 — 장암동에서 고르는 집

수락리버시티2단지는 22~43평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 의정부시 누원로 52이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.

vs 벽산블루밍 — 금오동에서 고르는 집

두 단지의 공급평형 범위는 24~32평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.

주거 위치는 경기도 의정부시 금오로 92이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

vs 신일엘리시움(주상복합) — 호원동에서 고르는 집

신일엘리시움(주상복합)는 12~32평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 의정부시 평화로 196이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.

vs 회룡역풍림아이원 — 호원동에서 고르는 집

회룡역풍림아이원는 26~34평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 의정부시 외미로 64이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 토론[편집][신고]

Q. 모든 동이 지하 주차장과 승강기로 연결되나요?

A. 아닙니다.

연결이 편하다는 후기와 함께 8·10동은 연결되지 않았다는 설명이 있습니다.

실제 동과 주차층의 경로를 확인해 주세요.

Q. 탑석역에서 7호선을 지금 탈 수 있나요?

A. 연장선은 2026년에도 건설 중인 사업입니다.

현재 송산역 경전철 등 실제 운행 교통을 기준으로 통근 시간을 계산해 주세요.