추동공원 숲과 초중학교, 경사·주차. 신곡성원2차는 경기도 의정부시 능곡로 16-7의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신곡동 능곡로16-7의 성원2차다.
의정부 시내·시장·버스와 광역버스 정류장 접근을 이용한다.
실제 정류장·배차·역 환승·장보기·귀가 경로를 비교한다.
자연·조경
뒤 추동공원 산과 일부103동 녹지 조망·아카시아·여름 바람을 좋아한다.
높은 지대라 피곤할 때 오르기 불편했다는 의견도 있다.
방향·층·가림·산책 진입·밤 조명을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 377세대, 공급 24·33평대, 개별난방 구성이다. 24·33평형 세 동377세대다. 넓게 느껴지는 집·여유 공간 만족이 있다. 실제 전용면적·방·수납·발코니·창호·급배수·욕실·난방 수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 354대, 세대당 0.93대다.
세대당0.93대다.
조금 부족하게 느꼈다는 경험이 있다.
현재 등록·방문·충전·구획·심야 자리·출차·동별 연결과 경사에서 짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·시장·생활시설을 이용한다.
현재 영업·보행·배송·운동시설 운영과 단지 내 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
관리·조용함·차량 소리가 덜하다는 만족이 있다.
산이 가깝다는 점만으로 공기·방음·안전을 보장하지 않는다.
실제 창호·누수·배관·승강기·이웃 소리·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
신곡초·신곡중 접근과 중계동 학원 이용 만족이 있다.
초등학교는 길을 건넌다는 설명도 있어 현재 배정·교문·신호·돌봄·학원 왕복·늦은 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 성원2차 | 녹양대림 | 송산센트럴 | 한신2차 | 신곡대우 | 호원우성2차 | 월드한아름 | 녹양청구 | 성호 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신곡동 | 녹양동 | 민락동 | 호원동 | 신곡동 | 호원동 | 호원동 | 녹양동 | 호원동 |
| 입주·준공 | 1998-01 | 2000-02 | 2002-08 | 1994-11 | 2000-03 | 1993-09 | 1998-05 | 1994-12 | 1996-06 |
| 주택형 선택 | 24·33평대 | 24·32·44평대 | 30평대 | 26·31평대 | 24·33·49평대 | 23·31·44평대 | 24·32평대 | 25·31평대 | 24·33·23평대 |
| 주차 공급 | 0.93 | 1.14 | 1.06 | 0.76 | 1.18 | 0.82 | 1.04 | 0.64 | 0.84 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 377 | 309 | 442 | 278 | 466 | 289 | 290 | 409 | 416 |
vs 녹양대림 — 녹양동의 대안
녹양대림는 녹양동 309세대 단지다.
24·32·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송산센트럴 — 민락동의 대안
송산센트럴는 민락동 442세대 단지다.
30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한신2차 — 호원동의 대안
한신2차는 호원동 278세대 단지다.
26·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신곡대우 — 신곡동의 대안
신곡대우는 신곡동 466세대 단지다.
24·33·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호원우성2차 — 호원동의 대안
호원우성2차는 호원동 289세대 단지다.
23·31·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월드한아름 — 호원동의 대안
월드한아름는 호원동 290세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 녹양청구 — 녹양동의 대안
녹양청구는 녹양동 409세대 단지다.
25·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성호 — 호원동의 대안
성호는 호원동 416세대 단지다.
24·33·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 공용부 수선·통학·버스 운영과 과거 경험을 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교와 숲을 가까이 쓰는 생활이다.
산 쪽 조망을 얻는 대신 매일 오르는 길과 늦은 주차가 맞는지 함께 걸어볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 추동공원·일부 녹지 조망이다.
- 교육: 초중학교 접근이다.
- 관리: 조용함·관리 만족이다.
"고지대에 산이랑 가까워서 공기가 좋아요 다만 피곤한 날에는 오르기 짜증납니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 지형: 높은 지대의 오르내림이다.
- 주차: 일부 부족 경험이다.
- 통학: 초등 횡단·학원 귀가다.
토론[편집]
Q. 초등학교까지 길을 건너지 않습니까?
A. 가깝다는 평가와 횡단 여부는 다릅니다.
길 건너 학교라는 경험이 있어 현재 교문·신호·통학구역을 확인해 주세요.
Q. 산이 가까우면 귀가 길도 편합니까?
A. 높은 지대의 경사가 불편했다는 의견도 있습니다.
짐·유모차·야간 조명을 포함해 실제 길을 확인하셔야 합니다.