중구청·학교·장보기 접근을 좋아하는 오래된 단지다. 남운럭키맨션은 생활 편의·일부 풍경 만족과 심한 주차·반층 계단을 함께 살펴야 한다.
중구 복산동, 4개 동·495세대의 주거단지다. 공급평형은 25·27·31·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
도화골길 28에 자리한다.
중구청·주민센터·마트·정류장 접근을 좋아한다.
과거 버스 번호는 현재 노선·배차·횡단·출근·귀가로 확인해야 한다.
트램 중구청역 기대는 현재 역세권이나 운행이 아니다.
자연·조경
일부 101동의 풍경·조용함 만족이 있다.
산책 환경은 좋다는 자료와 마땅치 않다는 의견이 다르므로 실제 경로·횡단·밤 조명·열린 창 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25~32평 개별난방 구성이다.
전체 수리 후 만족과 층간소음 경험이 있다.
층마다 반층 계단 구조 자료가 있어 승강기에서 집까지 계단·유모차·휠체어·짐 이동을 직접 살펴야 한다.
실제 창호·누수·단열·배관·보수를 확인해야 한다.
주차
이중 주차로도 부족했다는 경험이 반복된다.
주차장 정비 후 통로는 넓어져도 구획이 줄었다는 의견이 있어 개선을 무조건 여유 증가로 보지 않는다.
실제 등록·귀가·구획·차량 이동·보행 공간을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리 만족과 대응 불만 자료가 함께 있다.
현재 관리 연락·배출·보수 계획·공용 설비·관리비·주변 마트 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고·학원 접근을 좋아한다.
현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 따로 확인해야 한다.
같은 중구의 다른 주거 생활은 반구동의 e편한세상강변 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
495세대 4개 동, 1989년 입주 기록이다.
고도제한·리모델링·재건축 기대는 이 단지의 승인·착공과 다르다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·학원 접근
- 행정시설 생활권
- 마트·버스 접근
- 수리 후 만족
단점·유의점
- 심한 주차 부족
- 반층 계단 구조
- 층간소음 경험
- 노후 설비 점검
토론[편집]
Q. 승강기가 있으면 휠체어로 바로 집에 갑니까?
A. 반층 계단 자료가 있습니다.
실제 층·라인·출입구·계단·보조 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차장 정비 뒤 자리가 늘었습니까?
A. 통로가 넓어져도 구획이 줄었다는 의견이 있습니다.
현재 배치·등록·귀가 때 빈자리를 확인하셔야 합니다.