두실역·남산역 사이 생활권의 20평대 주거다. 남산삼성은 소형 공간의 실속과 통풍·조용함을 좋게 평가한 주민 경험이 있다.
금정구 남산동, 2개 동·180세대의 주거단지다. 공급평형은 20평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
금단로136에 있다.
2021년에는 지하철·버스 이용과 역까지 약7분 걸었다는 경험이 있다.
실제 선택 역·출구·횡단과 현재 정류장 배차를 대조할 수 있다.
자연·조경
2021년에는 조용함과 환기·겨울 따뜻함을 좋게 평가했다.
2동 고층 주민은 산 풍경과 트인 시야를 언급했다.
이 경험은 모든 층의 조망·단열·소음을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20평대와 개별난방 구성이다.
두 사람이 쓰기 좋지만 아이가 태어나며 좁게 느꼈다는 경험이 있어 생활 인원·수납·침대 배치와 공급·전용 면적을 함께 살펴볼 수 있다.
노후 창호·배관·보일러 수리 이력도 집별 조건이다.
주차
82대, 세대당0.45대다.
부족하다는 지적과 달리 2021년 주민들은 대체로 주차했다고 설명했다.
당시 차량2대 이용 경험이 현재 두 대 등록 허용을 보장하지 않으므로 현 규정과 야간 자리를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년에는 관리 상태가 좋다는 평가가 있었다.
주변 병원·상업시설은 현재 영업과 보행 경로를 대조하고 공용 출입·택배·배출·승강기·보수·관리비 항목도 살펴볼 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교가 가깝다는 생활 정보와 현재 배정·교문·돌봄·실제 통학로는 구분해야 한다.
작은 공간에 가족의 생활 일정이 맞는지도 함께 살펴볼 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 남산삼성 | 금정산한신 | 삼한여명 | 경보 | 경동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20평 | 24·28·32·43평 | 23·32·33·42평 | 23·26·32평 | 21·29·30·40·49평 |
| 대표 평형 | 20평 | 24평 | 23평 | 23평 | 21평 |
| 세대당 주차 | 0.45대 | 1.37대 | 0.74대 | 1.0대 | 0.72대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.12 | 1997.06 | 1997.08 | 1996.07 | 1993.08 |
| 생활권 | 남산동 | 장전동 | 서동 | 구서동 | 남산동 |
vs 금정산한신 — 평형과 주차의 차이
금정산한신는 장전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28·32·43평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 0.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼한여명 — 평형과 주차의 차이
삼한여명는 서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·33·42평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 경보 — 평형과 주차의 차이
경보는 구서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·32평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 경동 — 평형과 주차의 차이
경동는 남산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·29·30·40·49평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.45대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1992년 사용승인,2개 동180세대다.
좋은 통풍과 조용함이라는 과거 경험을 해당 집의 현재 창호·방향·주변 소리와 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 철도 접근 경험
- 통풍·따뜻함 평가
- 조용한 생활 경험
- 20평 공간
단점·유의점
- 가족 증가 시 공간
- 현재 추가차 등록
- 야간 자리
- 노후 설비
토론[편집]
Q. 차량 두 대를 등록할 수 있습니까?
A. 과거 두 대를 이용했다는 경험과 현재 등록 규정은 다릅니다.
추가차 허용·요금·대기와 야간 자리를 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 집에서 산이 보입니까?
A. 2동 고층의 경험입니다.
해당 집 층·향·앞 가림과 실제 창밖을 확인하셔야 합니다.