은파호수공원·뒤 산과 넓은 집 체감을 좋아하는 구축이다. 나운유원은 조용함·공용 관리 만족과 동별 위치·주차 부족·차량 생활을 함께 봐야 한다.
군산시 나운동, 5개 동·458세대의 주거단지다. 공급평형은 24·29·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
부곡1길 39에 자리한다.
주변 인프라 선택이 적어 차량이 편하다는 자료가 있다.
실제 정류장·배차·장보기·의료·배달·막차·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
은파호수공원·5동 뒤 산 운동과 적은 차량·먼지를 좋아하는 경험이 있다.
입구 동은 복잡할 수 있고 뒤쪽 동은 간격·조용함이 다르다는 설명이 있어 실제 층·향·창 앞·일조·산책 진입을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·29·31평 개별난방 구성이다.
방·거실이 넓게 느껴져 답답하지 않다는 만족이 있다.
수리 인력이 튼튼하다고 느꼈다는 전언을 구조안전 진단으로 쓰지 않고 실제 창호·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
229대, 세대당 0.5대다.
주차가 넉넉하지 않다는 경험이 있다.
주변 주차 공간은 적법한 전용권과 다르므로 현재 등록·방문·차종·야간 구획·이중주차·출차·현관 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
부지런한 관리·깨끗한 생활을 좋아한다.
현재 청소·배출·승강기·방역·설비 보수·월별 관리비와 공원의 실제 개방·우천·야간 길을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동·차량 대안을 확인해야 한다.
공원이 가깝다는 점이 통학 편의를 보장하지는 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 나운유원 | 서호 | 삼성 | 소룡진흥 | 현대1차 | 현대3차 | 롯데2차 | 현대백조 | 롯데1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·29·31평 | 25·31평 | 32·46평 | 17·19·21·23·24·26·31평 | 27·31·45평 | 21·22·31·50평 | 27·32·47평 | 25·28평 | 27·32·47·58평 |
| 대표 평형 | 31평 | 25평 | 32평 | 26평 | 31평 | 31평 | 32평 | 28평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.5대 | 0.94대 | — | — | — | 0.9대 | — | 0.4대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1990.11 | 1995.06 | 1990.11 | 1991.05 | 1990.04 | 1995.06 | 1992.08 | 1992.11 | 1991.03 |
| 생활권 | 나운동 | 나운동 | 금광동 | 소룡동 | 나운동 | 나운동 | 나운동 | 나운동 | 나운동 |
vs 서호 — 평형과 주차의 차이
서호는 나운동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 24·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성 — 생활권의 차이
삼성는 금광동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·46평 계열이다.
이 단지의 24·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 소룡진흥 — 생활권의 차이
소룡진흥는 소룡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19·21·23·24·26·31평 계열이다.
이 단지의 24·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 현대1차 — 생활권의 차이
현대1차는 나운동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31·45평 계열이다.
이 단지의 24·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 현대3차 — 평형과 주차의 차이
현대3차는 나운동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·31·50평 계열이다.
이 단지의 24·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 롯데2차 — 생활권의 차이
롯데2차는 나운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32·47평 계열이다.
이 단지의 24·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 현대백조 — 평형과 주차의 차이
현대백조는 나운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28평 계열이다.
이 단지의 24·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.4대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 롯데1차 — 생활권의 차이
롯데1차는 나운동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32·47·58평 계열이다.
이 단지의 24·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
458세대 5개 동, 1990년 입주 기록이다.
같은 나운동 비교 후보와 공원 진입·주차·평형·동별 위치를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 은파호수공원
- 뒤 산 운동
- 넓은 방·거실 체감
- 관리 만족
단점·유의점
- 주차 부족
- 주변 인프라 선택
- 입구·뒷동 차이
- 세대별 수선 상태
토론[편집]
Q. 주변 빈자리가 입주민 전용입니까?
A. 과거 이용 경험과 적법한 전용 구획은 다릅니다.
현재 표시·허용·단속·보행 방해를 확인하셔야 합니다.
Q. 앞동과 뒷동 환경이 같습니까?
A. 입구 혼잡·간격·산 접근이 다르다는 경험이 있습니다.
실제 동·층·향·차량·밤길을 확인하셔야 합니다.