월명산·공원 산책·높은 지대 풍경과 가파른 길·겨울 노면·주차 부족을 볼 단지다. 현대백조는 나운동 상나운1길30에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마트 방향·조용한 생활을 좋아했지만 높은 경사가 아쉽다고 적었다.
현재 점포 영업·정류장·노선·횡단·경사·실제 목적지 경로를 살펴야 한다.
산책 가까움과 장보기 보행 편의는 다르다.
자연·조경
월명산·월명공원으로 이어지는 산책과 새소리·일부 시야를 좋아했다.
현재 산책 출입·경사·야간 조명·집의 동·층·방향·앞 건물·일조를 구별해야 한다.
공기 좋다는 체감을 측정된 공기질로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
498세대·4개 동, 공급면적 기준 25~28평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
오래됐지만 살기 좋았다는 경험이다.
실제 타입·수납·창호·단열·환기·급배수·방수·차음·수리 이력을 살펴야 한다.
산이 가깝다는 점만으로 집의 습도·방충·난방을 보장하지 않는다.
주차
좁은 공간·자리 부족이 반복된다.
주차장이 없다는 짧은 표현을 확보량0대로 바꾸지 않으며 실제 구역·등록·야간 빈자리·회차·승하차·보행을 살펴야 한다.
겨울에는 경사 구간의 제설·결빙과 차량 진출입도 확인할 사항이다.
관리와 공용 시설
청결·관리·2020년 외벽 도색을 좋아한 경험이다.
현재 외벽·방수·승강기·공용 배관·배출·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
과거 도색이 현재 공용 설비의 완전한 보수를 뜻하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정 학교·통학 경사·횡단·차량 교차·보육과 학원을 살펴야 한다.
조용한 환경과 어린이·고령자의 이동 조건을 구별해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
서호, 삼성, 롯데3차, 세풍, 소룡진흥, 나운유원, 현대1차, 현대3차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 현대백조 | 서호 | 삼성 | 롯데3차 | 세풍 | 소룡진흥 | 나운유원 | 현대1차 | 현대3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 나운동 | 나운동 | 금광동 | 나운동 | 구암동 | 소룡동 | 나운동 | 나운동 | 나운동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 25평부터 | 32평부터 | 27평부터 | 22평부터 | 17평부터 | 24평부터 | 27평부터 | 21평부터 |
| 큰 면적 선택 | 28평까지 | 31평까지 | 46평까지 | 46평까지 | 37평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 45평까지 | 50평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~28평 | 25~31평 | 32~46평 | 27~46평 | 22~37평 | 17~31평 | 24~31평 | 27~45평 | 21~50평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.4대 | 세대당 0.94대 | — | 세대당 0.54대 | — | — | 세대당 0.5대 | — | 세대당 0.9대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1992년 | 1995년 | 1990년 | 1994년 | 1997년 | 1991년 | 1990년 | 1990년 | 1995년 |
vs 서호 — 나운동에서 고르는 집
서호는 25~31평 구성이어서 이 단지의 25~28평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 군산시 의료원로 188이며, 주차 확보량은 세대당 0.94대다.
vs 삼성 — 금광동에서 고르는 집
삼성는 32~46평 구성이어서 이 단지의 25~28평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 군산시 대학로 114-1이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 롯데3차 — 나운동에서 고르는 집
롯데3차는 27~46평 구성이어서 이 단지의 25~28평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 군산시 하나운로 48이며, 주차 확보량은 세대당 0.54대다.
vs 세풍 — 구암동에서 고르는 집
세풍는 22~37평 구성이어서 이 단지의 25~28평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 군산시 영명길 6이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 소룡진흥 — 소룡동에서 고르는 집
소룡진흥는 17~31평 구성이어서 이 단지의 25~28평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 군산시 설림안3길 32이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 나운유원 — 나운동에서 고르는 집
나운유원는 24~31평 구성이어서 이 단지의 25~28평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 군산시 부곡1길 39이며, 주차 확보량은 세대당 0.5대다.
vs 현대1차 — 나운동에서 고르는 집
현대1차는 27~45평 구성이어서 이 단지의 25~28평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 군산시 현충로 33이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 현대3차 — 나운동에서 고르는 집
현대3차는 21~50평 구성이어서 이 단지의 25~28평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 군산시 나운안2길 8이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2020년 도색·관리 만족 이후에도 공원·산책 장점과 언덕·주차 불편이 반복된다.
6. 여담[편집]
산책길 가까움을 좋아하지만 집으로 올라오는 길은 힘들다는 경험이다.
같은 지형이 풍경과 이동에서 다른 평가를 만들었다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 산책·풍경: 월명산·공원·일부 시야 만족이다.
- 관리·고요함: 청결과 차분한 동네를 좋아했다.
단점·유의점
- 언덕: 보행 경사·겨울 노면을 봐야 한다.
- 주차·집: 빈자리·기존 설비 보수를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 언덕과 겨울 이동은 어떤가요?
A. 경사가 높고 겨울 노면이 걱정된다는 경험이 있습니다.
실제 보행·차량 경로·계단·제설과 결빙 구간을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차와 관리는 어떤가요?
A. 관리·청결 만족과 좁은 자리·부족 경험이 함께 있습니다.
현재 귀가 시간 빈자리·등록·공용 보수 자료를 확인하시는 것이 좋습니다.