높은 지대의 전망과 조용함, 실제 생활 경로를 따로 볼 단지다. 김해캐슬아리스타궁은184세대의 주상복합이다.
김해시 동상동, 1개 동·184세대의 주거단지다. 공급평형은 28·32·34·40·51평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 위치[편집]
동상동 가야로470에 있다.
김해 생활권 접근을 좋게 보는 경험과 위치를 아쉬워하는 경험이 함께 있다.
실제 장보기·정류장·배차·경사·횡단·귀가·짐 이동을 목적지별로 보아야 한다.
자연·조경
높은 지대의 전망과 조용함을 장점으로 꼽는 경험이다.
모든 집의 조망이나 공기 상태를 보장하는 뜻은 아니며 층·향·창·앞 가림·도로에서 나누어 볼 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·32·34·40·51평, 한 동의 개별난방 구성이다. 면적 선택폭이 넓어 실제 방·수납·가구·발코니·창호·단열·급수·난방·차음·누수·수선을 대상 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 246대·세대당1.33대다.
주거·상가 이용 구역과 실제 배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차·현관까지 연결을 따로 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
깨끗한 단지 관리에 만족한 경험이 있다.
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·점검·수선과 개별 집 보수의 범위를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·경사·횡단·돌봄 동선을 따로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 김해캐슬아리스타궁(주상복합) | 죽림마을14단지동원로얄듀크 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·32·34·40·51평 | 33평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.33대 | 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2017.12 | 2013.06 |
| 생활권 | 동상동 | 관동동 |
vs 죽림마을14단지동원로얄듀크 — 평형과 주차의 차이
죽림마을14단지동원로얄듀크는 관동동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 28·32·34·40·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
전망 만족과 위치 만족은 같지 않다.
높은 지대의 실제 보행과 차량 출입, 생활시설 왕복을 서로 다른 조건으로 볼 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 전망을 평가하는 경험이다
- 조용한 환경 만족이다
- 청결한 관리 경험이다
단점·유의점
- 위치 평가는 엇갈린다
- 높은 지대 이동을 보아야 한다
- 주상복합 이용 범위를 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 모든 집의 전망이 좋습니까?
A. 전망 만족은 거주 경험입니다.대상 층·향·창·앞 가림과 도로 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 생활이 편리한 위치입니까?
A. 생활권 접근 만족과 위치 아쉬움이 함께 있습니다.본인의 실제 장보기·대중교통·경사·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.