길동18~32평·학교·시장·5·9호선 보행, 자체관리·주차와 현재 설비를 본다. 길동이룸3차는 서울시 강동구 천호대로193길 26의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
천호대로193길26에서 버스·우체국·시장·병원 접근에 만족했다.
길동역7~10분·중앙보훈병원역12분 체감과 현재 출구·신호·배차·영업·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
조용함·일자산 운동 접근 경험과 실제 층·향·차폐·볕·창호·바람·대로 및 이웃 소리를 확인한다.
외부 산책로와 단지 시설을 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 38세대, 공급 32·18·23·27·28평대, 개별난방 구성이다. 18·23·27·28·32평대6~8층 구성이다. 한 집 층간소음 적음 경험과 실제 도면·방·수납·확장·단열·급배수·누수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 39대, 세대당 1.02대다.
39대·1.02대 공급과 지상·지하주차 편의 경험이 있다.
현재 등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·진입·현관 연결·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 길동 길동예전이룸1차와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
도서관·시장·외부 의료와 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
자체관리·주민자치회·깨끗함·관리비 만족이 있다.
현재 관리 주체·근무·고지·분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·차음 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
앞 어린이집·길동초3분 체감·학원 근접과 현행 배정·입학·대기는 다르다.
학교 문·천호대로 횡단·주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거9호선 개통 이후 보행 경험과 현재 노선·출구·운영을 대조한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
버스·두 철도·시장·학교·관리·주차를 좋아한 경험이다.
실제 역 보행·호수별 구조·냉난방·실내 차음·한 동 공용비·현재 배관을 함께 볼 조건이다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 버스·철도 접근
- 생활: 시장·의료·도서관
- 관리: 자체관리 만족
"지하주차장과 지상주차장이 있어 주차시설 편리하며, 건물관리 잘되어 항상 깨끗해서 살기 좋은곳 입니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보행: 역 출구별 거리
- 규모: 한 동 공용 분담
- 설비: 현재 집·공용부 상태
토론[편집]
Q. 자체관리이면 관리비가 항상 저렴합니까?
A. 주체와 실제 고지는 다릅니다.
현재 면적·사용량·공용 분담·수선·근무·고지 항목을 확인해야 합니다.
Q. 같은 이룸1차 시설을 같이 이용합니까?
A. 차수 이름만으로 권한을 정할 수 없습니다.
필지·대장·관리 주체·주차·시설·등록·이용권을 확인해야 합니다.