치평동 상무광명메이루즈(주상복합) 아파트

상무 상권과 관공서를 걸어 쓰는 주상복합이다. 상무광명메이루즈는 생활 편의·승강기 만족과 주변 야간 분위기·통학을 함께 보게 된다.

서구 치평동, 4개 동·496세대의 주거단지다. 공급평형은 28·35·51평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집][신고]

시청로 27에 자리한다.

앞 버스정류장과 영화관·마트·병원·은행·관공서를 이용한다.

퇴근 후 차를 세워두고 생활하기 편하다는 경험이 있다.

2호선 신설 기대는 현재 운영 교통과 구분해야 한다.

자연·조경

일부 고층의 도시 조망과 창을 닫았을 때 조용함을 좋아한다.

주변 밤 상권·차량·비행기 소음을 겪는 조건은 저층·향·창호에 따라 다를 수 있다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

28·35·51평 계열이다. 단열·차음에 만족한 경험과 내부 구조·실사용 공간을 아쉬워한 의견이 함께 있다. 주상복합이라는 형식만으로 구조 성능이나 무소음을 단정할 수 없다.

주차

전체 등록 주차는 684대, 세대당 1.37대다.

상가 전용 구역을 뺀 주거 이용 조건은 다른 숫자이므로 실제 차량 등록·주차층과 구역을 구분해야 한다.

주차가 넉넉했다는 경험도 나온다.

커뮤니티·상가

빠른 여러 승강기와 분리배출 관리·주변 상가를 좋아한다.

사다리차 대신 승강기로 이사하는 조건은 실제 예약·규격·관리 규정을 확인해야 한다.

놀이터를 불편해한 의견도 있다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

운천초 통학에서 도로를 건너는 동선을 염려하는 주민이 있다.

학원가 인접과 초등 통학 안전·배정은 별도로 평가해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 상무SK뷰 — 평형과 주차의 차이

상무SK뷰는 치평동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2016.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 15·24·33·45평 계열이다.

이 단지의 28·35·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

과거 사업의 지역주택조합 형태와 광주 최초 주상복합이라는 주장은 같은 말이 아니다.

현재 집 선택은 실제 평면·향·주거 구역을 기준으로 보게 된다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 상무 도보 생활
• 주차 만족 경험
• 승강기 이용 만족
• 단열·차음 경험

단점·유의점

• 초등 통학 횡단
• 야간 상권 환경
• 타입별 실사용 공간
• 상가·주거 주차 구분

토론[편집][신고]

Q. 등록 684대를 모두 아파트가 전용으로 씁니까?

A. 상가 구역과 주거 구역을 구분해야 합니다.

실제 등록·배정·이용 기준을 관리 안내로 확인하셔야 합니다.

Q. 학원가가 가까우면 초등 통학도 횡단이 없습니까?

A. 학교와 학원 동선은 다릅니다.

도로를 건너는 통학 의견이 있어 실제 신호·출입구를 확인하시는 것이 좋습니다.