장전초 인접과 금정산 산책, 타입별4베이·수납을 좋아하는 단지가 금정산쌍용예가2차다. 수림로72번길21의565세대로,1차와 구분하고 단지 안 경사·주차 연결을 함께 살펴야 한다.
1. 입지 — 장전역과 금정산[편집]
주민들은 장전역까지 평지 길로 걷고 버스·산성터널·윤산터널을 이용하는 생활을 좋아한다.
역을 가깝다고 느끼는 의견과 거리가 좀 있다는 경험이 함께 있어 실제 출입구부터 승강장까지 걸어보는 것이 구체적이다.
금정산 등산로와 부산대 주변 산책을 좋아하는 가구가 있다.
구서동과 부산대 상권을 양쪽으로 이용할 수 있다는 평가와 바로 앞 상권은 작아 아쉽다는 의견도 있다.
두 생활권을 고를 수 있는 장점과 매일 걸어야 하는 거리를 함께 비교한다.
2. 평면과 단지 이동[편집]
565세대·6개 동, 공급면적 기준 30~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 일부33평 판상형의4베이·알파룸·수납과 남향 채광을 좋아하는 경험이 있다. 앞동의 트인 시야도 해당 방향의 조건이며 향후 건축까지 보장하지 않는다. 전체가 평지 같다는 인상과 달리 실제 거주 후 동 사이 오르막을 불편해한 주민도 있다. 유모차나 짐을 옮길 경로는 희망 동에서 확인한다.
주차와 승강기
627대·세대당1.1대의 주차 확보량이다. 늦게도 다른 동 쪽에 자리를 찾았다는 경험과 마음 편히 외출할 정도는 아니라는 평가가 있다. 주차장 자동문 턱과 열리는 방식이 짐 운반에 불편했다는 의견도 있다. 일부2가구 라인의 승강기1대 대기를 아쉬워하는 경험이 있어 동별 대수·연결을 살핀다.
3. 교육과 관리[편집]
장전초등학교가 후문 쪽 짧은 건널목 너머에 있어 좋다는 경험이 있다.
통학로와 실제 주소별 배정은 별도로 확인한다.
중학교가 멀어진다고 느끼는 가구와 주변 교육 선택을 좋아하는 주민도 있다.
분리수거와 조경 관리를 좋아하는 평가가 있지만 오래된 내부 마감은 수리 상태를 확인해야 한다.
도로 가까운 동의 분진·소음과 안쪽 조용함을 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
금정산쌍용예가, 구서SK뷰1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 금정산쌍용예가2차 | 금정산쌍용예가 | 구서SK뷰1단지 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 장전동 | 장전동 | 구서동 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 29평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 45평까지 | 45평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~33평 | 29~45평 | 25~45평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.26대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2014년 | 2012년 | 2016년 |
vs 금정산쌍용예가 — 장전동에서 고르는 집
금정산쌍용예가는 29~45평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 금강로379번길 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 구서SK뷰1단지 — 구서동에서 고르는 집
구서SK뷰1단지는 25~45평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 금샘로246번길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 단지 내부까지 완전히 평지인가요?
A. 역까지 평지 길을 좋아하는 의견과 동 사이 오르막을 불편해하는 경험이 함께 있습니다.
희망 동까지 유모차·짐을 옮길 길을 확인해 주세요.
Q. 모든 타입이4베이 판상형인가요?
A. 수납과4베이를 좋아하는 경험은 특정 판상형의 이야기입니다.
타워형 등 타입별 구조와 실제 창 방향을 비교해 보세요.