금정산과 장전 상권을 함께 쓰는 조용한 집이다. 금정산쌍용예가는 지상 차량을 줄인 공간과 관리를 좋아하는 주민이 있다.
금정구 장전동, 6개 동·514세대의 주거단지다. 공급평형은 29·33·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 둘레길 생활[편집]
금강로379번길 50, 장전동에 있다. 장전역·구서역 방향으로 걷고 버스를 이용한다. 부산대 상권·마트와 터널을 통한 차량 이동을 함께 쓰는 생활이다.
자연·조경
금정산 둘레길과 온천천 산책, 계절별 벚꽃을 좋아한다.
터널 뒤 도로 통행이 늘어 소음·공기질을 아쉬워하는 경험도 있어 숲 인접과 도로 방향을 함께 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29·33·45평 계열이다. 구조와 방음에 만족하는 주민이 있다. 확장된 공간은 타입·세대에 따라 달라 실제 평면으로 확인해야 한다.
주차
등록 비율은 세대당 1.23대다.
지상은 차량 통행을 제한하고 택배·청소차 등 예외가 있다는 설명이 있다.
이중주차와 차량 운영은 현행 규칙으로 확인할 조건이다.
커뮤니티·상가
헬스장과 꾸준한 보수·청소를 좋아한다.
주변 다이소·카페·빵집을 산책하며 이용하는 생활이 나온다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
장전초 인접을 좋아하지만 중·고교까지는 거리가 있다는 의견도 있다. 과거 학교 배정 비율은 현재 자녀의 확정 배정이 아니므로 학년별 동선을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 금정산쌍용예가 | 금정산쌍용예가2차 | 구서SK뷰1단지 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·33·45평 | 30·33평 | 25·33·39·41·45평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.23대 | 1.1대 | 1.26대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2012.10 | 2014.05 | 2016.08 |
| 생활권 | 장전동 | 장전동 | 구서동 |
vs 금정산쌍용예가2차 — 평형과 주차의 차이
금정산쌍용예가2차는 장전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·33평 계열이다.
이 단지의 29·33·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 구서SK뷰1단지 — 평형과 주차의 차이
구서SK뷰1단지는 구서동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·39·41·45평 계열이다.
이 단지의 29·33·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
같은 이름의 2차와 달리 이 문서는 금강로379번길 50의 514세대다.
단지 안의 조용함과 동네 산책을 중시하는 가정의 만족이 나온다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 금정산 산책
- 지상 차량 제한
- 관리·보수 만족
- 장전 상권 이용
단점·유의점
- 도로 통행 소음
- 중고교 이동
- 동별 철도 보행
- 확장 범위 차이
토론[편집]
Q. 지상에 차량이 전혀 다니지 않습니까?
A. 일반 차량을 제한하되 택배·청소차 등 예외가 있다는 설명이 있습니다.
실제 보행 구역과 운영을 확인하셔야 합니다.
Q. 2차와 같은 문서입니까?
A. 금강로379번길 50의 514세대 단지입니다.
2차의 주소와 규모를 별도로 구분하셔야 합니다.