온수역·버스·생활시설 접근을 좋게 평가한84세대 주거다.궁동우남푸르미아는32·34평 공간과 주거·상가 관리·현재 관리 연락체계를 함께 비교할 단지다.
구로구 궁동, 2개 동·84세대의 주거단지다. 공급평형은 32·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
궁동 부일로927에 있다.2018~2024년 주민은 온수역·버스·청소년문화시설·복지관·공원·어린이도서관 접근을 장점으로 들었다.역1~5분·외부시설5~8분이라는 경험은 실제 출입구·횡단·배차·역사 안 이동·현재 개방·등록·요금과 대조해야 한다.
자연·조경
실제 동·층·향·가림·일조·창 앞 시선·도로·상가·밤 소리를 살펴야 한다.외부 소리가 들려도 방음이 무난하다는 생활 정보는 해당 집 창·시간·이웃별로 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·34평·개별난방 구성이다.넓은 방·거실 관련 정보와 실제 도면·전용·공급·서비스 면적·방·가구·수납·창호·단열·누수·급수·배관·보일러·전기·생활소리·수리 이력을 비교할 수 있다.
주차
99대,세대당1.17대다.현재 주거·상가 구역·등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·동별 승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2025년 주민은 관리사무소가 없어져 연락·관리 방식이 불편했다고 했다.개인의 대장·비리 추측을 사실로 옮기지 않고 현재 관리 주체·연락처·야간 대응·보수·주거·상가 비용 분담·출입·택배·배출·방역·승강기·급수·관리비를 확인해야 한다.실제 용도·공용 경계·대장도 계약 대상별로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2024년 학교가 가깝다는 평가와 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가는 다르다.외부 복지관 수영·문화강습도 입주민 자동 이용권이 아니므로 대상·등록·요금을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 궁동우남푸르미아 | 고운 | 순영웰라이빌1차(주상복합) | 우민늘푸른 | 아스타빌(주상복합) | 구로순영웰라이빌2차(주상복합) | 오류금호어울림 | 개봉상우(상우2단지) | 대림역대성스카이렉스(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·34평 | 23·34평 | 26평 | 25·29·32평 | 27·28·31·34·37·42평 | 26·27평 | 23·24·31평 | 25·27·32평 | 26·30·40평 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 | 26평 | 32평 | 27평 | 26평 | 31평 | 32평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.17대 | 1.03대 | 1.65대 | 1.03대 | 1.41대 | 1.16대 | 1.12대 | 1.0대 | 1.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2007.03 | 2002.10 | 2003.11 | 2004.10 | 2004.01 | 2005.06 | 2006.09 | 2005.06 | 2006.04 |
| 생활권 | 궁동 | 개봉동 | 구로동 | 구로동 | 구로동 | 구로동 | 오류동 | 개봉동 | 구로동 |
vs 고운 — 평형과 주차의 차이
고운는 개봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·34평 계열이다.
이 단지의 32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 순영웰라이빌1차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
순영웰라이빌1차(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 우민늘푸른 — 평형과 주차의 차이
우민늘푸른는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 아스타빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
아스타빌(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·31·34·37·42평 계열이다.
이 단지의 32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 구로순영웰라이빌2차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
구로순영웰라이빌2차(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27평 계열이다.
이 단지의 32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 오류금호어울림 — 평형과 주차의 차이
오류금호어울림는 오류동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·31평 계열이다.
이 단지의 32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 개봉상우(상우2단지) — 평형과 주차의 차이
개봉상우(상우2단지)는 개봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·32평 계열이다.
이 단지의 32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림역대성스카이렉스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대림역대성스카이렉스(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30·40평 계열이다.
이 단지의 32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2007년 사용승인,2개 동이다.교통·생활 접근 장점과 현재 관리 연락·상가 분담·집 상태를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 온수역 접근
- 버스 이용
- 문화·복지시설
- 넓은 구조 정보
단점·유의점
- 현재 관리 연락체계
- 상가·주거 분담
- 실제 대장·경계
- 집별 소리·보수
토론[편집]
Q. 관리사무소가 현재도 없습니까?
A. 2025년 주민 경험과 현재 운영은 다를 수 있습니다.관리 주체·연락처·야간 대응·보수·비용 안내를 확인하셔야 합니다.
Q. 상가가 함께 있으면 권리 문제가 있습니까?
A. 개인의 추측만으로 문제를 확정할 수 없습니다.실제 계약 대상 대장·전용·공용 경계·관리 분담을 확인하셔야 합니다.