궁동 조용한 두 동, 차량 장보기·학교·실제 역 환승을 본다. 다청림(143-1)는 서울시 구로구 오리로22나길 16-9의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
오리로22나길에서 버스·역 접근·고속도로 차량 이동에 만족했다.
역 도보와 버스 환승·차고지 노선·배차는 실제 출입문·횡단·승강장·밤 귀가로 확인한다.
자연·조경
조용하고 한적하다는 평이 있다.
실제 동·층·향·앞 건물·차폐·계절 볕·창 소리·환기를 확인한다.
소리가 적었다는 체감이 모든 집 차음 보장은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 38세대, 공급 28·51·52·54평대, 개별난방 구성이다. 28·51·52·54평대다. 실제 전용 면적·계약 도면·동·호·방·욕실·주방·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·현재 수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 48대, 세대당 1.26대다.
48대 공급과 현행 등록·다차량·방문객·차종·구획·밤 출차·동별 연결·현관 보행을 확인한다.
고속도로 접근 만족과 차량 등록 보장은 별개다.
커뮤니티·상가
병원·마트가 멀어 차량을 이용했다는 과거 경험이 있다. 현재 점포·도보·배송·진료·버스 경로를 확인한다. 같은 구로의 동부그린은 오류동으로 학교·규모·시설·주차·관리 범위가 다르다.
관리와 운영
깨끗하다는 평가가 있다.
현재 공용 청소·출입·소방·승강기·방수·배수·관리비와 세대 보일러·창호·누수·옵션 수선 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 접근 만족과 학원 선택이 적다는 경험이 있다.
현행 배정·입학·학교 출입문·차량 횡단·실제 자녀 통학·학원 운영·셔틀·밤 귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
궁동 143-1 다청림 38세대·2개 동과 다른 주소의 다청림을 구분한다.
오래 산다는 체감은 현재 계약 집의 수리·운영 상태로 확인한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용함·버스·학교 장점 옆에 차량 장보기·학원 선택·집별 도면·현재 주차를 같이 볼 주거다. 학교가 많다는 표현은 확정 배정·입학과 별개다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조용함·한적함
- 교통: 버스·차량 접근
- 교육: 학교 접근 만족
"근처에 병원 마트가 없어 차로 이동해야해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 생활: 병원·마트 거리
- 교육: 학원 선택 확인
토론[편집]
Q. 역까지 바로 걸어갑니까?
A. 역 접근 만족과 버스 환승은 다를 수 있습니다.
실제 역별 출입문·횡단·거리·노선·배차·밤 귀가를 확인해야 합니다.
Q. 다른 다청림과 같은 단지입니까?
A. 궁동 143-1의 주소·동·시설·관리 범위를 구분해야 합니다.
계약 도면·등기·학교·주차를 실제 서류로 확인해야 합니다.