온천동 평지215세대, 시장·진료·대중교통. 동영는 부산시 동래구 충렬대로140번길 56의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
충렬대로140번길56 온천동의 동영이다.
동래역·미남역·마을버스·시내외 버스 접근을 좋아한다.
실제 출입·횡단·개찰·환승·배차·목적지 통근을 비교한다.
자연·조경
평지와 비교적 조용한 동네·온천천 접근을 좋아한 경험이다.
실제 동·층·향·가림·채광·창호·도로·밤 귀가를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 215세대, 공급 19·33·35·43·46·28·18·27·21·25·26·23·24평대, 개별난방 구성이다. 여러 소형부터 대형까지 두 동215세대다. 평수 선택이 다양하므로 실제 전용면적·도면·방·욕실·수납·확장·창호·단열·배관·개별난방·수선 범위를 비교한다.
주차
실제 등록·다차량·방문·구획·심야 자리·출차·승강기·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
시장·마트·병원·은행·카페·생활용품점 접근이 반복해서 등장한다.
현재 영업·진료·배송·장보기 경로를 확인한다.
급히 시장에 다녀올 만큼 가깝다는 비유를 조리 중 외출을 권하는 말로 읽지 않는다.
관리와 운영
장기 거주 만족과 연식에 따른 리모델링 필요를 함께 본다.
누수·배관·창호·욕실·난방·승강기·공용부 수선·청소·규약·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중학교 접근과 길을 건너지 않았다는 경험이 있다.
실제 학생의 배정·교문·출입·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
단지 근처 학교를 단지 안 학교로 단정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 동영 | 동남타워 | 한사랑 | 화신 | 국제파크 | 석천 | 영산무지개타운 | 명장일양타운 | 현대(1680) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 온천동 | 명장동 | 온천동 | 온천동 | 명장동 | 안락동 | 명장동 | 명장동 | 온천동 |
| 입주·준공 | 1992-04 | 1992-09 | 1993-05 | 1991-03 | 1996-05 | 1992-11 | 1993-06 | 1992-02 | 1995-10 |
| 주택형 선택 | 19·33·35·43·46·28·18·27·21·25·26·23·24평대 | 22·23·28·30·31평대 | 22·32·45·31평대 | 30·46·48·52·51·56평대 | 22·29·23·25·28·32·20·21평대 | 27·30·35·37평대 | 27·28·32평대 | 26·30·35·29평대 | 23·24·30·31·32·34평대 |
| 주차 공급 | — | 0.44 | 0.79 | 0.88 | 0.78 | 0.37 | — | — | 0.8 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 215 | 127 | 252 | 210 | 255 | 148 | 186 | 149 | 227 |
vs 동남타워 — 명장동의 대안
동남타워는 명장동 127세대 단지다.
22·23·28·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한사랑 — 온천동의 대안
한사랑는 온천동 252세대 단지다.
22·32·45·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 화신 — 온천동의 대안
화신는 온천동 210세대 단지다.
30·46·48·52·51·56평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 국제파크 — 명장동의 대안
국제파크는 명장동 255세대 단지다.
22·29·23·25·28·32·20·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 석천 — 안락동의 대안
석천는 안락동 148세대 단지다.
27·30·35·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영산무지개타운 — 명장동의 대안
영산무지개타운는 명장동 186세대 단지다.
27·28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 명장일양타운 — 명장동의 대안
명장일양타운는 명장동 149세대 단지다.
26·30·35·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대(1680) — 온천동의 대안
현대(1680)는 온천동 227세대 단지다.
23·24·30·31·32·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
옛 만덕~센텀 개통 기대는2026년2월 개통 이후 실제 진입·요금·혼잡과 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
차 없이도 생활하기 좋다는 경험과 오래된 집을 고쳐 살겠다는 의견이다.
통근·시장·진료의 가까움과 계약할 호실의 수선을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장·마트·진료다.
- 교통: 역·여러 버스다.
- 보행: 평지 경험이다.
"실거주하기에는 부족한점이 없는 환경", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 연식·개별 수선이다.
- 규모: 215세대 구성이다.
- 정비: 다른 사업과 구분이다.
토론[편집]
Q. 주변 재건축이 동영의 사업입니까?
A. 인근 사업과 단지 자체 사업은 다릅니다.
주소·구역·공고·인가를 각각 확인해 주세요.
Q. 학교가 단지 안에 있습니까?
A. 학교가 가깝다는 경험과 단지 안 배치는 다릅니다.
실제 교문·배정·횡단·출입을 확인해 주세요.