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1. 입지 — 교동택지의 학교와 상가[편집]
교동광장로 138-15의 교동현대2차다. 주민은 교동택지 안에서 학교·학원·병원·식당·빵집과 하나로마트를 걸어서 이용하는 생활에 만족한다고 설명한다. 오래 갖춰진 주변 생활 시설을 장점으로 꼽는 경험이 있다.
한편 단지 안 동 사이가 평지가 아니어서 아쉽다는 의견도 있다.
상가가 가까운 생활권과 집까지 편하게 걷는 조건은 다를 수 있어 장보기 짐·유모차를 이용할 경로를 살펴야 한다.
2. 집과 주차 — 중대형 선택과 밤 시간[편집]
480세대·7개 동, 공급면적 기준 31~49평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 집을 수리한 뒤 만족했다는 경험이 있다. 연식 있는 건물의 구조에 안정감을 느꼈다는 개인 평가를 구조 안전의 공식 검증이나 자연재해에 대한 보장으로 안내하지 않는다. 실제 창호·배관·욕실과 수리 범위를 따로 살펴볼 필요가 있다.
야간 주차와 지하 연결
등록 주차는 571면, 세대당 약 1.18대다.
주차 질서와 관리에 만족하는 주민이 있는 반면 늦은 밤에는 자리를 찾기 난감했다는 최근 경험도 있다.
전체 대수만으로 모든 시간의 여유를 단정하기 어렵다.
지하주차장과 승강기 연결을 묻는 글만으로 직접 연결된다고 확정하지 않는다.
해당 동·주차층부터 집까지 계단이나 실외 이동이 필요한지 확인하는 편이 좋다.
조용한 분위기와 실내 차음
오랫동안 조용하게 지냈다는 경험과 층간소음이 다소 있었다는 의견이 함께 있다.
단지 분위기와 해당 집의 실내 소음은 따로 살펴야 한다.
주변 상권이 풍부해도 창 방향과 동 위치에 따라 외부 소리 체감이 다를 수 있다.
3. 교육 — 율곡초와 학원 이용[편집]
주민은 율곡초를 다니며 학원도 걸어서 이용하는 점에 만족했다고 설명한다.
가까운 학교와 학원 선택이 실제 배정을 보장하지는 않는다.
자녀의 학년에 맞는 학교·학원과 출입구까지의 거리·횡단 구간을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
견소한신, 경포현대, 내곡현대, 부영6차, 노암신화, 부영3차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 교동현대2차 | 견소한신 | 경포현대 | 내곡현대 | 부영6차 | 노암신화 | 부영3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 교동 | 견소동 | 저동 | 내곡동 | 교동 | 노암동 | 교동 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 17평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 19평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 49평까지 | 41평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~49평 | 17~41평 | 23~33평 | 24~32평 | 23~32평 | 19~32평 | 34~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.18대 | 세대당 0.67대 | 세대당 0.66대 | 세대당 0.86대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.79대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1999년 | 1997년 | 1996년 | 1998년 | 2003년 | 1998년 | 2001년 |
vs 견소한신 — 견소동에서 고르는 집
견소한신는 17~41평 구성이어서 이 단지의 31~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 강릉시 경강로2539번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 0.67대다.
vs 경포현대 — 저동에서 고르는 집
경포현대는 23~33평 구성이어서 이 단지의 31~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 강릉시 경포로463번안길 14이며, 주차 확보량은 세대당 0.66대다.
vs 내곡현대 — 내곡동에서 고르는 집
내곡현대는 24~32평 구성이어서 이 단지의 31~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 강릉시 범일로 645이며, 주차 확보량은 세대당 0.86대다.
vs 부영6차 — 교동에서 고르는 집
부영6차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 31~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 강릉시 정원로 53-9이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 노암신화 — 노암동에서 고르는 집
노암신화는 19~32평 구성이어서 이 단지의 31~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 강릉시 강변로 270이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
vs 부영3차 — 교동에서 고르는 집
부영3차는 34~34평 구성이어서 이 단지의 31~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 강릉시 하슬라로 124이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민평가 — 완성된 생활권과 연식의 관리[편집]
학교·학원·마트 등 일상 시설을 걸어서 이용하고 조용한 분위기에서 지낸 경험이 있다.
동 사이 경사와 야간 주차, 지하 연결과 개별 집 보수 상태는 따로 비교할 부분이다.
주변 신축·공원 조성에 대한 옛 기대를 현재 미완성 계획으로 반복하지 않는다.
7. 토론[편집]
Q. 주차 대수가 많으면 밤에도 여유로운가요?
A. 늦은 밤 자리를 찾기 난감했다는 경험이 있습니다.
평소 귀가 시간과 해당 동 주변의 실제 자리를 확인해 주세요.
Q. 단지 안도 모두 평지인가요?
A. 동 사이가 평지가 아니라 아쉽다는 주민 의견이 있습니다.
이용할 동부터 상가·학교까지의 경사를 직접 살펴보세요.