남대천 전망과 강변 산책, 창호·누수·주차. 내곡현대는 강원도 강릉시 범일로 645의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
범일로645의 내곡현대다.
보건소 주변 상가·버스·고속도로 방향을 이용한다.
실제 현재 노선·배차·횡단·직장·장보기 동선을 비교한다.
자연·조경
남대천 산책·트인 전망·조용함과104동 앞뒤 개방감을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·햇빛·창호·바람·밤 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 428세대, 공급 24·32평대, 개별난방 구성이다. 24·32평형 다섯 동428세대다. 일부 집 누수 경험과 실제 도면·수납·가전·발코니·창호·급배수·욕실·개별난방·가스 공급 방식·수선을 비교한다. 공개 연료 안내는LPG여서 도시가스와 혼동하지 않고 현재 계약·설비를 대조한다.
주차
주차 안내는 369대, 세대당 0.86대다.
369대·세대당0.86대 안내다.
편했다는 의견과 차량 증가·차단기 필요·부족 체감이 함께 있다.
현재 차단·등록·방문·충전·구획·심야 자리·출차·승강기 연결·짐 경로를 확인한다.
외부 공간은 권한·요금·야간 보행을 따로 본다.
커뮤니티·상가
보건소 인근 점포·강변·주변 생활시설의 현재 영업·진료·회원·시간·요금·개방·보행을 단지 시설과 구분한다.
관리와 운영
조용함·생활 만족과 누수·차량 관리 불편이 있다.
실제 원인·보수 완료·재발·배관·환기·창호·이웃 시간·승강기·공용부 보수·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학생별 배정·모집·교문·횡단·차량 진입·돌봄·학원 왕복·귀가를 확인한다.
강변 산책이 편하다는 점과 통학은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 내곡현대 | 노암현대(610) | 노암한라1차 | 경포현대 | 노암신화 | 교동현대2차 | 초당우성 | 부영3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 내곡동 | 노암동 | 노암동 | 저동 | 노암동 | 교동 | 초당동 | 교동 |
| 입주·준공 | 1998-02 | 1998-11 | 1994-05 | 1996-09 | 1998-03 | 1999-10 | 1997-12 | 2001-09 |
| 주택형 선택 | 24·32평대 | 23·31평대 | 23·31·38·40·46·48평대 | 23·33평대 | 19·23·32평대 | 31·36·49평대 | 24·32평대 | 34평대 |
| 주차 공급 | 0.86 | 0.91 | 1.0 | 0.66 | 0.79 | 1.18 | 0.8 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 428 | 352 | 459 | 400 | 493 | 480 | 339 | 468 |
vs 노암현대(610) — 노암동의 대안
노암현대(610)는 노암동 352세대 단지다.
23·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 노암한라1차 — 노암동의 대안
노암한라1차는 노암동 459세대 단지다.
23·31·38·40·46·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경포현대 — 저동의 대안
경포현대는 저동 400세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 노암신화 — 노암동의 대안
노암신화는 노암동 493세대 단지다.
19·23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 교동현대2차 — 교동의 대안
교동현대2차는 교동 480세대 단지다.
31·36·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 초당우성 — 초당동의 대안
초당우성는 초당동 339세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부영3차 — 교동의 대안
부영3차는 교동 468세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 게이트·보수·연료 계약을 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
전망과 강변 보행을 좋아해도 물 새는 곳·창호·차단기·난방 연료는 별도의 실물 조건이다.
겨울 고지서·밤 자리·실제 집을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 남대천·트인 창이다.
- 생활: 보건소·주변 상권이다.
- 이동: 도로·버스 접근이다.
"104동의 경우 앞뒤가 모두 뚫려있어 답답하지 않다 구축 아파트인 만큼 누수 문제가 있다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 누수·연료·수선이다.
- 주차: 차량 증가·차단이다.
- 권한: 외부 주차 공간이다.
토론[편집]
Q. 도시가스 난방입니까?
A. 공개 안내는 개별LPG입니다.
현재 공급 계약·가스 설비·요금·보일러·계절 고지서를 확인해 주세요.
Q. 주차가 항상 넉넉합니까?
A. 편하다는 평가와 차량 증가·부족 의견이 함께 있습니다.
현재 차단·등록·구획·심야 자리·출차를 확인해 주세요.