안목·송정 바다를 걸어서 즐기고 싶은 집이다. 견소한신은 해변 나들이의 장점과 관광지 생활의 소음·주차를 함께 고려하는 단지다.
강릉시 견소동, 5개 동·555세대의 주거단지다. 공급평형은 17·19·23·31·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집]
견소동 경강로2539번길 8에 자리한다.
안목해변과 송정해변으로 걸어가는 생활을 좋아하는 주민이 있다.
근처 마트 등 기본 장보기 시설을 쓰지만 병원·학원·상업시설의 선택폭을 부족하게 느낀 의견도 있다.
자연·조경
바다와 소나무 산책로를 즐기는 생활이 장점이다.
일부 라인에서는 산과 바다 방향 경관을 좋아하지만 앞 건물로 바다가 가린다는 의견도 있다.
해변 접근성과 집 안 바다 조망은 다른 조건이다.
관광객이 몰리는 때의 혼잡·소음도 유의점으로 나온다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
17·19·23·31·41평 계열이다.
소형부터 중대형까지 선택폭이 있다.
오래된 주택이므로 내부와 창호의 수리 범위, 바닷가 환경에서의 관리 상태를 살펴볼 필요가 있다.
조용하게 살았다는 경험과 층간소음 평가는 세대 조건에 따라 달라진다.
주차
377면, 세대당 0.67대다.
지하주차장에서 계단으로 올라가는 경로를 이용하는 경험이 있다.
낮에는 이용할 만해도 늦은 밤 자리가 부족하다는 의견이 있어 시간대 확인이 중요하다.
커뮤니티·상가
단지 도색과 관리에 대한 경험이 나온다.
큰 내부 시설보다 주변 바다와 산책로를 활용하는 생활에 초점을 맞추기 쉽다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 견소한신 | 청송 | 노암한라1차 | 노암신화 | 교동현대2차 | 부영3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 17·19·23·31·41평 | 31평 | 23·31·38·40·46·48평 | 19·23·32평 | 31·36·49평 | 34평 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 | 31평 | 32평 | 36평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 0.67대 | 0.86대 | 1.0대 | 0.79대 | 1.18대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.11 | 1994.06 | 1994.05 | 1998.03 | 1999.10 | 2001.09 |
| 생활권 | 견소동 | 포남동 | 노암동 | 노암동 | 교동 | 교동 |
vs 청송 — 평형과 주차의 차이
청송는 포남동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 17·19·23·31·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 노암한라1차 — 평형과 주차의 차이
노암한라1차는 노암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·38·40·46·48평 계열이다.
이 단지의 17·19·23·31·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 노암신화 — 평형과 주차의 차이
노암신화는 노암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·23·32평 계열이다.
이 단지의 17·19·23·31·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 교동현대2차 — 평형과 주차의 차이
교동현대2차는 교동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·36·49평 계열이다.
이 단지의 17·19·23·31·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 부영3차 — 평형과 주차의 차이
부영3차는 교동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 17·19·23·31·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
같은 강릉시의 다른 주거 생활은 홍제동의 LH미디어촌6단지 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
상시 거주와 주말 나들이용 주택은 필요한 상권·학교·주차 조건이 다르다.
바다를 좋아하는 마음과 평일 생활에 필요한 시설까지의 이동을 함께 비교하는 편이 좋다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 해변 도보 나들이
- 소나무 산책로
- 다양한 평형
- 일부 라인의 경관
단점·유의점
- 야간 주차 부족
- 관광철 혼잡
- 생활시설 선택폭
토론[편집]
Q. 해변이 가까우면 모든 집에서 바다가 보입니까?
A. 앞 건물에 가린다는 의견과 일부 라인의 바다 경관 경험이 함께 있습니다.
실제 동·층·방향에서 창밖 모습을 확인하셔야 합니다.
Q. 주말용 집과 상시 거주의 조건이 같습니까?
A. 해변 접근의 만족은 같아도 상시 거주는 병원·학교·장보기와 야간 주차가 더 중요할 수 있습니다.
본인의 이용 방식에 맞춰 확인하시는 것이 좋습니다.